5‑pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-C-KLF18-LM41 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16–18, 6. piętro, 83,65 m² – 2 wejścia, balkon, południowy salon, 3 pokoje dziecięce.
To pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka (11,19 m²), sypialnię dla dziecka (9,76 m²), sypialnię małżeńską (9,28 m²), kompaktową sypialnię dla dziecka (8,44 m²), łazienkę (3,51 m²), WC (2,13 m²), ogromny korytarz wejściowy (18,68 m²) oraz balkon (5,21 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 5 pokoi
Na tylko 83,65 m² mieści się aż pięć pokoi oraz komplet stref sanitarnych i dziennych, co oznacza niższy koszt zakupu metrażu, mniejsze rachunki za ogrzewanie, tańsze remonty i mniej pracy przy sprzątaniu. Taki metraż sprzyja też krótszym dystansom w codziennym funkcjonowaniu, a centralny korytarz wejściowy zapewnia czytelną komunikację do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów w przejściach.
-
Trzy sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie
Trzy niezależne pokoje: sypialnia dla dziecka 11,19 m², sypialnia dla dziecka 9,76 m² oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,44 m² tworzą funkcjonalny zestaw z chłodniejszą, północną ekspozycją sprzyjającą nauce i snu. Alternatywnie jeden z nich łatwo przeobrazić w ciche biuro, pokój gościnny, bibliotekę lub studio hobby, wykorzystując ich sąsiedztwo i separację od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Dwa niezależne wejścia do korytarza wejściowego
Podwójny dostęp do korytarza wejściowego (oba przy łazience) to komfort codzienny i bezpieczeństwo: wygodne rozdzielenie ruchu domowników i gości, alternatywa dla wnoszenia wózka lub rowerku inną drogą, a także szybkie wejście po treningu prosto do łazienki. Daje to opcję wydzielenia części mieszkania pod ciche usługi domowe czy gabinet bez ingerencji w strefę rodzinną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący kluczowe funkcje
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co oszczędza metraż na korytarze i dodatkowe drzwi, wzmacnia kontakt domowników i ułatwia organizację dnia. Trzyosobowa sofa z kawowym stolikiem, pełnowymiarowa kuchnia z płytą, piekarnikiem, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną, logicznie zaaranżowaną całość.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,21 m² od strony południowej
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne doświetlenie przez cały dzień, łatwe wietrzenie oraz miejsce na poranną kawę, zielnik lub krótki relaks na słońcu. To realne powiększenie strefy dziennej o plenerowy kącik, który sprzyja spotkaniom i odpoczynkowi bez opuszczania mieszkania.
-
Dodatkowe WC 2,13 m² i bliskość przy sypialni 8,44 m²
Osobne WC minimalizuje kolejki w porannym szczycie, pozostawiając łazienkę do kąpieli i pielęgnacji. Jego umiejscowienie tuż obok kompaktowej sypialni dla dziecka 8,44 m² usprawnia nocne wizyty, podnosi wygodę najmłodszych oraz gości, a jednocześnie odciąża łazienkę – kluczowe przy pięciu pokojach i intensywnym rytmie dnia.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej
Niewielka sypialnia małżeńska 9,28 m² sąsiaduje z łazienką 3,51 m², co zapewnia dyskretny komfort poranny i nocny, krótsze dojście oraz mniej hałasu w części sypialnianej. Dzięki temu pozostali domownicy korzystają z WC, a strefa kąpieli pozostaje bardziej dostępna dla rodziców – istotne w godzinach przygotowań do pracy i szkoły.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem a korytarzem
Przejście o szerokości 1,53 m łączące salon z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i zapewnia lepszy kontakt między strefą dzienną a resztą mieszkania. Zwiększa też dopływ światła z południowych okien, dzięki czemu korytarz jest jaśniejszy i przyjemniejszy w użytkowaniu.
-
Klaster sypialni – blisko siebie, a jednak funkcjonalnie rozdzielone
Sypialnia dla dziecka 11,19 m² znajduje się obok sypialni małżeńskiej 9,28 m² i sypialni dla dziecka 8,44 m², co ułatwia opiekę nad młodszymi oraz szybkie reagowanie nocą. Jednocześnie północna ekspozycja wszystkich tych pokoi sprzyja spokojnemu snu, a ich ulokowanie przy końcu korytarza wejściowego ogranicza docieranie dźwięków z części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 9,76 m² obok 8,44 m² i blisko salonu
Sypialnia dla dziecka 9,76 m², zlokalizowana tuż przy kompaktowej sypialni 8,44 m² oraz niedaleko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie sprawdzi się dla nastolatka lub jako wygodny gabinet z szybkim dostępem do kuchni. Taki układ umożliwia naturalny podział na aktywną część dzienną i cichą naukę w północnych pokojach.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która szuka pięciu pokoi na rozsądnym metrażu, ze strefą dzienną do wspólnego życia i trzema sypialniami dziecięcymi. Sprawdzi się także u osób potrzebujących osobnego gabinetu i dodatkowego wejścia, a przy tym ceniących południowy salon z wyjściem na balkon.
