To
2 pokoje, nowy lokal numer ONH-C-KLF18-LM44 — Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 6. piętro, 40,64 m² — duży balkon 9,05 m², jasne wschód/południe, funkcjonalny układ.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon 9,05 m² z wejściami z dwóch pomieszczeń: z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym 16,12 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co przy dwóch pokojach oszczędza metraż i skraca dystanse. Trzyosobowa sofa (ok. 235 cm) z kawowym stolikiem 80×60 cm zapewnia wygodę, a pełny zestaw kuchenny (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew ok. 45 cm w blacie, blat ok. 175 cm oraz barek 150×60 cm) daje pełną funkcjonalność. Wschodnie okna doświetlają poranki i ograniczają nagrzewanie po południu, co zwiększa komfort codzienny bez konieczności wydzielania osobnej kuchni.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym na: balkon 9,05 m² sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnej rutynie. Barek 150×60 cm naturalnie „pracuje” jako bufet podczas posiłków pod chmurką, a duża tafla drzwi wschodnich zapewnia światło i wentylację. Takie przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz pozwala odzyskać cenne metry w pokoju i tworzy wygodny obieg powietrza oraz wygodny kierunek serwowania posiłków w ciepłe dni.
-
Sypialnia małżeńska 9,76 m² z łóżkiem 200×160 cm, dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm i szafą 154×60 cm mieści pełny, wygodny zestaw do nocnego wypoczynku. Okna na wschód i południe dają łagodne poranne światło i dłuższy dzienny cykl, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym oraz bliska garderoba na odzież wierzchnią ułatwiają codzienną rutynę — od porannego ubioru po wieczorny relaks bez zbędnych przejść.
-
Wyjście z: sypialni małżeńskiej na: balkon 9,05 m² to prywatny kącik na poranną kawę, szybkie wietrzenie pościeli i odpoczynek w ciszy. Dwa kierunki świata (wschód i południe) gwarantują przyjemne słońce od rana do wczesnego popołudnia, a bezpośredni dostęp z sypialni pozwala korzystać z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa poczucie intymności.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę gości i domowników. Wanna ok. 146×70 cm, toaleta stojąca, pralka 45×60 cm i umywalka 40×55 cm tworzą kompletny zestaw w zasięgu kilku kroków z części dziennej i od wejścia. To rozmieszczenie ogranicza ruch przez strefę nocną, ułatwia szybkie sprzątanie po gotowaniu oraz podnosi komfort całego dwupokojowego mieszkania, zwłaszcza podczas spotkań.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,13 m² to prawdziwy atut w mieszkaniu o dwóch pokojach: mieszczą się tu dwie duże szafy (ok. 154×60 cm i 60×60 cm) na okrycia, obuwie i akcesoria sezonowe. Ze względu na położenie obok sypialni małżeńskiej świetnie sprawdza się też jako mały kącik porządkowy z miejscem na deskę do prasowania, walizki czy suszarkę wolnostojącą, uwalniając pokój dzienny od rzeczy codziennego użytku.
-
Bezpośrednie wejście do: garderoby na odzież wierzchnią z: korytarza wejściowego 8,03 m² pozwala od razu po przekroczeniu progu odłożyć płaszcze, buty czy torby, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje schludna. Goście nie muszą iść do sypialni, by odwiesić rzeczy, a domownicy zyskują szybki dostęp do okryć przy wyjściu. To realnie usprawnia poranny i wieczorny rytm oraz porządek w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między: salonem z aneksem kuchennym a: korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie korytarza światłem wschodnich okien i ułatwia komunikację. Szerokość pomaga swobodnie wnosić większe meble, a barek 150×60 cm może pełnić rolę półwyspy serwującego w stronę wejścia podczas spotkań. Taki układ daje płynny obieg domowy bez wąskich gardeł.
-
Korytarz wejściowy 8,03 m² z wbudowanymi szafami (ok. 154×60 cm i 102×60 cm) jest sercem komunikacji — stąd wejdziesz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Start w korytarzu, tuż obok łazienki, to wygoda po powrocie do domu i podczas wizyt, a jednocześnie bufor akustyczny oraz termiczny oddzielający część dzienną od klatki schodowej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, poranny rytm dnia i możliwość korzystania z dużego balkonu z dwóch pokoi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują funkcjonalnej strefy dziennej z pełnym aneksem i praktycznym zapleczem w garderobie oraz obszernym korytarzu.
