2 pokoje, nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF18-LM51 — Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 7. piętro, 36,95 m². Balkon 8,16 m², wschodnie okna, ostatnie piętro.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia dwóch pokoi na 36,95 m² oznacza niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), przy zachowaniu pełnego komfortu strefy dziennej i nocnej. Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza straty metrażu na komunikację i ułatwia codzienną organizację życia w mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym (17,48 m²) łączy relaks i gotowanie, dzięki czemu zamiast dwóch osobnych pomieszczeń mamy jedną, wygodną strefę dzienną. Mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, a w aneksie pełnowymiarową zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę, jednokomorowy zlew oraz blat ok. 160 cm. Wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło do pracy i śniadania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 8,16 m² realnie powiększa strefę dzienną w ciepłe dni i ułatwia wietrzenie po gotowaniu. Balkon ma jedno wejście: z salonu z aneksem, co sprzyja wygodnej komunikacji z częścią wypoczynkową; to świetne miejsce na stolik śniadaniowy, zieleń i poranną kawę w wschodnim słońcu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę wieczornych i porannych rutyn, zwłaszcza gdy w sypialni stoi łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi i szafą. Osoby nocujące mają łazienkę dosłownie pod ręką, a pozostali domownicy i goście mogą z niej korzystać z korytarza, nie naruszając prywatności w sypialni — to istotne dla komfortu całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia przenoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz daje przyjemne poczucie swobody ruchu. Szerszy wgląd do strefy dziennej lepiej rozprowadza naturalne światło z wschodnich okien w głąb mieszkania.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki) to praktyczny układ: od progu można szybko umyć ręce, odwiesić okrycia w szafie ok. 118 cm i przejść dalej. Z korytarza są osobne wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co usprawnia codzienną komunikację i ogranicza kolizje domowników.
-
Ostatnie, siódme piętro oraz wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej zapewniają więcej światła o poranku, brak tupotu sąsiadów nad głową i mniejsze nagrzewanie po południu. To sprzyja ciszy, lepszemu wypoczynkowi i przyjemnym widokom ponad okoliczną zabudową Bartodziejów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę, rozsądny metraż i poranne słońce na dużym balkonie. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla osoby pracującej w centrum, szukającej ekonomicznego w utrzymaniu adresu w dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy.
