2-pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-C-KLF18-LM11 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 36,49 m², 2. piętro – duży balkon 7,51 m², wschodnie okna, ergonomiczny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,49 m² przekłada się na rozsądny koszt zakupu i niższe rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie, a jednocześnie oferuje komplet pokoi: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę i korytarz wejściowy. Każde miejsce pełni konkretną funkcję bez nadmiaru metrów komunikacyjnych, co pozwala skupić budżet na jakości wykończenia, wyposażeniu i codziennym komforcie.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,51 m² integruje strefę wypoczynku i gotowania, dzięki czemu nie trzeba dublować komunikacji i ścian, jak przy osobnej kuchni. W jednym wnętrzu mieści się duża trzyosobowa sofa (ok. 235 cm), stolik kawowy, a po przeciwnej stronie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką 60 cm, zlewem kompaktowym oraz blatem ok. 160 cm. Takie scalenie skraca dystans w codziennych czynnościach, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi oraz realnie powiększa użyteczność strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 7,51 m² to codzienny atut: drzwi balkonowe doświetlają wschodnim słońcem poranne rytuały, zapewniają sprawne wietrzenie podczas gotowania i przenoszą posiłki oraz relaks na świeże powietrze. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie rozlewa się na zewnątrz w ciepłe miesiące, nie zaburzając intymności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne rytuały bez długich przejść, co szczególnie docenią osoby wstające o różnych porach. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej, podnosząc komfort użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza gdy w salonie trwa spotkanie lub praca.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki temu strefa dzienna zyskuje lepsze doświetlenie od strony drzwi balkonowych, a korytarz nie sprawia wrażenia ciasnego tunelu, tylko staje się wygodnym węzłem ruchu dla wszystkich pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska 11,15 m² pomieści wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 154x60 cm, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez kompromisów w strefie nocnej. Wschodnie okno daje delikatne, poranne światło sprzyjające pobudce, a bliskość łazienki i sąsiedztwo salonu skraca codzienne trasy i pozwala łatwo oddzielić odpoczynek od aktywności dziennych.
-
Łazienka 4,00 m² ma pełnowartościowe wyposażenie: wannę ok. 146x70 cm, toaletę, kompaktową pralkę 45x60 cm, umywalkę 40x55 cm oraz wygodny blat ok. 90 cm na codzienne kosmetyki. Lokalizacja przy sypialni i wejściu z korytarza zapewnia szybki dostęp po przebudzeniu, po treningu czy zaraz po powrocie do domu, bez przecinania strefy prywatnej czy przerywania rozmów w salonie.
-
Korytarz wejściowy 3,91 m² jest funkcjonalnym węzłem: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Bliskość łazienki zaraz przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk i ogarnięcie się po drodze, a zaplanowana szafa ok. 118x60 cm mieści okrycia i buty, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje uporządkowana.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje światło o poranku i mniejsze nagrzewanie po południu, co sprzyja odpoczynkowi i ogranicza potrzebę chłodzenia latem. Na 2. piętrze zyskujesz przyjemną perspektywę i dystans od ulicznego parteru, a jednocześnie wygodny dostęp bez konieczności długich wejść po schodach.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę, jasne poranki i duży balkon do codziennego relaksu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki efektywnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji.
