4‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF16-LM19, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, piętro 4, 79,92 m² – duży salon, dwie łazienki, taras i balkon.
To czteropokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 79,92 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, sypialnię dwuosobową, dwie łazienki, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także taras i balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki – komfort dla rodziny i gości. W strefie prywatnej znajduje się łazienka z wanną, toaletą, umywalką i miejscem na pralkę, a przy części dziennej druga łazienka z prysznicem. Taki podział ogranicza poranne kolejki, umożliwia równoległe korzystanie przez domowników i gości oraz podnosi higienę strefy kuchni i jadalni, bo toaleta jest tuż obok, bez przecinania sypialni.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: taras 10,59 m² i balkon 7,68 m² – oba z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na kawę o świcie i kolację o zmierzchu, wygodny podział aktywności na dwie strefy na świeżym powietrzu oraz naturalne przewietrzanie aneksu kuchennego. Jednoczesny dostęp do obu zapewnia elastyczność organizacji spotkań i cichą strefę odpoczynku bez wychodzenia z części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,59 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym centrum życia domowego. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem, stół dla czterech osób oraz sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym pozwalają wygodnie funkcjonować całej rodzinie. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, więcej dziennego światła i stały kontakt domowników.
-
Duża, jak na mieszkanie tej wielkości, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 29,59 m². Metraż pozwala wyraźnie wydzielić strefę wypoczynku, jedzenia i gotowania, dodać półwysep lub większy stół, a nawet niewielki kąt do pracy. Trójstronna ekspozycja okien (północ, południe i zachód) sprzyja długiemu doświetleniu i przewiewowi, a szerokie, otwarte przejście 1,19 m do korytarza wejściowego ułatwia swobodny ruch domowników i gości.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 9,73 m² – elastyczność aranżacji. Jako pokój dla pary pomieści łóżko 140 cm i szafę, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet dla dwojga, pokój gościnny lub pracownia nastolatka. Jej położenie tuż obok sypialni dla dziecka i blisko łazienki z wanną ułatwia opiekę nad młodszymi oraz nocne rytuały, a w razie wizyty gości zapewnia prywatność z szybkim dostępem do sanitariów.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,04 m² z wejściem bezpośrednio z korytarza wejściowego (otwarte przejście o szerokości 0,88 m) porządkuje strefę wejścia i przyspiesza codzienne wyjścia. Dwie pojemne szafy mieszczą kurtki, obuwie sezonowe i akcesoria, a bliskość łazienki przy salonie pozwala szybko odświeżyć ręce po powrocie do domu. Metraż i lokalizacja sprzyjają też przechowywaniu wózka dziecięcego lub sprzętu sportowego, bez wnoszenia ich w głąb mieszkania.
-
Logiczna strefa nocna: sypialnia dla dziecka 10,34 m² tuż obok sypialni dwuosobowej 9,73 m². Taka bliskość ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa dziecku, a rodzicom szybką reakcję nocą. Jednocześnie oba pokoje są oddalone od głośniejszej części dziennej, co wraz z północną ekspozycją okien sprzyja spokojnemu snu i stabilnej temperaturze w upalne dni, bez przegrzewania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,29 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego funkcjonowania – łatwo wrócić z porannej kawy na tarasie prosto do garderoby przy łóżku. Jednocześnie sypialnia jest oddalona od drzwi wejściowych, co zwiększa poczucie prywatności. Północne okno zapewnia przyjemną, chłodniejszą aurę do snu i brak olśnienia o poranku.
-
Efektywna komunikacja: szerokie, otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,94 m² doświetla hol i skraca drogę od drzwi do części dziennej. Z tego korytarza jest wygodne wejście do każdej strefy: obu sypialni, sypialni małżeńskiej (przez salon), obu łazienek i garderoby. Samo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok sypialni dla dziecka, co ułatwia ciche przeniesienie śpiącego malucha oraz sprawne szykowanie się do wyjścia całej rodziny.
Podsumowanie: To czteropokojowe mieszkanie idealnie odpowiada rodzinom z dziećmi, które cenią wygodny podział stref, duży salon z wyjściami na taras i balkon oraz dwie łazienki. Sprawdzi się też u par pracujących z domu i gospodarzy lubiących gości, bo elastyczne pokoje i logiczna komunikacja pozwalają łatwo dopasować przestrzeń do zmieniających się potrzeb.
