2 pokoje, nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF18-LM27 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 4. piętro, 36,49 m² – duży balkon i okna na wschód.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,49 m²
Niewielki metraż pozwala kupić atrakcyjne cenowo, a jednocześnie kompletne w funkcjach, dwupokojowe mieszkanie, w którym zmieściły się pełnowymiarowe strefy dzienne i nocne, a także wygodna łazienka i balkon. To niższy koszt zakupu, wykończenia, sprzątania i ogrzewania, przy zachowaniu komfortu codziennego życia i sensownego układu bez zbędnych metrów komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
Połączenie sofy trzyosobowej z wygodnym stolikiem kawowym oraz kuchni w linii z pełnym AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z 160‑centymetrowym blatem) sprawia, że jedna przestrzeń obsługuje spotkania, relaks i przygotowywanie posiłków. W porównaniu z wydzieleniem kuchni zyskujesz więcej światła, mniej ścian i lepsze wykorzystanie każdego metra, bez dublowania komunikacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,17 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na zewnątrz powiększają strefę życia o miejsce na poranną kawę, posiłek przy stoliku czy rośliny. Wejście tylko z salonu ułatwia wietrzenie i integruje biesiadowanie z kuchnią. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne światło do pracy i śniadania, a popołudniami ogranicza nadmierne nagrzewanie pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Usytuowanie łazienki przy sypialni zwiększa wygodę porannych i nocnych wizyt, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników w części dziennej. To także ciche funkcjonowanie mieszkania podczas gościnnych wieczorów w salonie, bo strefa nocna ma szybki dostęp do kąpieli i toalety, bez przecinania ruchu w przestrzeni dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Tak szeroki otwór poprawia cyrkulację światła i wygodę komunikacji, ułatwia wniesienie większych mebli oraz codzienne mijanie się domowników. Korytarz staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, a salon zyskuje szerszą perspektywę i lepszy kontakt z wejściem, co docenisz przy przyjmowaniu gości czy szybkich wyjściach.
-
Korytarz wejściowy 4,05 m² jako węzeł dojść do wszystkich pomieszczeń
Po przekroczeniu progu od razu trafiasz do korytarza, z którego prowadzą drzwi do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Obok wejścia mieści się praktyczna szafa, a bliskość łazienki przy drzwiach frontowych ułatwia ogarnięcie drobnych porządków po powrocie do domu i szybkie odświeżenie bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 11,15 m² z pełnym wyposażeniem
Pokój mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę ok. 154x60 cm, zapewniając wygodne korzystanie po dwójnej stronie łóżka i swobodę codziennej rutyny. Wschodnie okna delikatnie wybudzają porannym światłem, a bliskość łazienki i ściana wspólna z salonem sprzyjają sprawnej komunikacji między strefami.
-
Kompletnie urządzona, niewielka łazienka 3,91 m²
Mimo zwartej wielkości mieści wannę około 146x70 cm, toaletę, pralkę typu slim, umywalkę 40x55 cm oraz 90‑centymetrowy blat. Taki zestaw pozwala wygodnie wykąpać dziecko, wziąć relaksującą kąpiel lub szybko wyprać odzież po treningu. Blisko wejścia i sypialni zwiększa wygodę dnia codziennego bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Jasność, mikroklimat i piętro sprzyjające codzienności
Okna salonu i sypialni skierowane na wschód zapewniają poranne słońce i chłodniejsze popołudnia, co pomaga ograniczać zużycie klimatyzacji latem. Czwarte piętro poprawia doświetlenie, zmniejsza ryzyko wglądu z ulicy i podkreśla widok, a duży balkon staje się naturalnym miejscem pracy przy laptopie lub spokojnego śniadania.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które chcą wygodnie żyć na niewielkim metrażu, nie rezygnując z pełnego AGD, wanny i dużego balkonu. To także dobra propozycja dla inwestora szukającego łatwego w aranżacji mieszkania na wynajem, z atrakcyjnym układem i korzystnymi kosztami utrzymania.
