3-pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-C-KLF16-LM27 — Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 6. piętro, 47,23 m² — taras i funkcjonalny układ.
To kompaktowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 47,23 m² zmieszczono pełny program rodzinny: dwie sypialnie, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę i korytarz. Więcej pokoi na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (media, czynsz, sprzątanie) i krótsze dystanse w codziennym działaniu. Płacisz za realną funkcję, nie za nieużyteczne metry, a całość pozostaje wygodna do umeblowania i adaptacji pod zmieniające się potrzeby domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy strefy
W jednej, dobrze doświetlonej północno‑zachodniej przestrzeni masz wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) i jedzenie przy stole. Taki układ ułatwia życie rodzinne i towarzyskie, skraca ciągi komunikacyjne i eliminuje dodatkowe ściany oraz drzwi, które w wersji z osobną kuchnią i jadalnią zabrałyby cenne metry na korytarze. Łatwiej też nadzorować dzieci bawiące się w salonie podczas przygotowywania posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras
Wejście na taras o 6,67 m² prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co daje prywatność sypialniom i jasny podział stref. To naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania: miejsce na kawę, rośliny, letnie posiłki czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm
W aneksie kuchennym masz aż 280 cm ciągłej przestrzeni roboczej, zintegrowany zlewozmywak oraz miejsce na płytę z czterema polami i zmywarkę. Taki rozmiar ułatwia gotowanie dla rodziny, rozstawienie małych urządzeń (ekspres, robot, czajnik) i wygodną pracę dwóm osobom jednocześnie. Dzięki temu trzypokojowe mieszkanie zyskuje zaplecze kulinarne, które zwykle kojarzy się z większym metrażem.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Szerokie, bezdrzwiowe przejście usprawnia komunikację od wejścia do części dziennej, poprawia przewiew i doświetla korytarz światłem z północno‑zachodnich okien salonu. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rower dziecięcy, a brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje. Jednocześnie zachowany jest klarowny podział: strefa dzienna zaprasza, a nocna pozostaje bardziej kameralna.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej
Umieszczenie łazienki obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych wizyt, ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną i hałas. Dla reszty mieszkania to korzyść organizacyjna: poranne rytuały odbywają się w jednym rejonie, co zmniejsza kolejki i nie zakłóca korzystania z salonu. Goście mają wejście do łazienki prosto z korytarza, bez ingerencji w prywatne pokoje.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka
Bliska lokalizacja pokoi nocnych pozwala rodzicom szybko reagować na potrzeby dziecka i daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym. Równocześnie oba pokoje są odseparowane od części dziennej, co sprzyja cichej nauce i spokojnemu snu. Dzięki temu można swobodnie korzystać z salonu z aneksem wieczorem, nie zakłócając wypoczynku, a w ciągu dnia dzieci mają blisko do rodziców.
-
Sypialnia dla dziecka jako elastyczny pokój o wielu funkcjach
Mimo kompaktowych wymiarów mieści wygodne łóżko, sporą szafę i pełnowymiarowe biurko, dlatego świetnie sprawdzi się także jako domowe biuro, pokój gościnny lub kreatywna pracownia. Północne okno daje równomierne światło do nauki i pracy, a bliskość zarówno sypialni małżeńskiej, jak i salonu ułatwia opiekę nad dzieckiem lub szybkie przełączanie się między trybem pracy a życiem rodzinnym.
-
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń i łazienką tuż przy wejściu
Z korytarza wejściowego wchodzi się do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch, zapewnia prywatność sypialniom i pozwala po wejściu z zewnątrz od razu skorzystać z łazienki. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin, gości i codziennych powrotów do domu z zakupami czy po treningu.
-
Kompletnie wyposażona, kompaktowa łazienka
W niewielkiej łazience mieści się wygodna wanna, toaleta, pralka oraz zgrabna umywalka, co w tej klasie metrażu jest rzadkością. Można w niej wykąpać dziecko, zrelaksować się po pracy i sprawnie ogarnąć pranie bez zajmowania miejsc w innych pokojach. Zestaw urządzeń tworzy wygodny zestaw do codziennej higieny całej rodziny.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną część dzienną z wyjściem na taras bez przepłacania za metry. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, ceniących elastyczny pokój do pracy oraz dobry układ komunikacji z korytarza wejściowego.
