4‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF16-LM20 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, piąte piętro, 67,67 m² – duży balkon, garderoba, dwa pokoje dziecięce, jasny salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, sypialnię dla dziecka 11,13 m², niewielką sypialnię dla dziecka 9,49 m², łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon 11,14 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 67,67 m² w czterech pokojach
Dzięki temu, że w metrażu 67,67 m² mieszczą się aż cztery pokoje, czteropokojowe mieszkanie zapewnia prywatność i funkcjonalne strefy przy niższym koszcie zakupu niż większe metraże o podobnej liczbie pomieszczeń. Mniejsza powierzchnia to niższe opłaty za ogrzewanie, prąd i czynsz, szybsze sprzątanie oraz mniejsze koszty umeblowania. Jednocześnie układ wydziela część dzienną i nocną, co podnosi wygodę codziennego życia bez nadmiaru korytarzy i zbędnych metrów.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze wykorzystania
Oddzielne: sypialnia dla dziecka 11,13 m² (okna na północ) oraz niewielka sypialnia dla dziecka 9,49 m² (okna na południe, wejście z salonu) ułatwiają dopasowanie mieszkania do wieku i rytmu dnia domowników. Większy pokój przy łazience świetnie sprawdzi się dla ucznia z biurkiem i długim spokojnym światłem północnym, a mniejszy – jako pokój malucha, gabinet z szybkim dostępem do salonu lub pokój gościnny. Taki układ pozwala łatwo zmieniać funkcję przynajmniej jednego z tych pomieszczeń w zależności od potrzeb rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,37 m² – serce domu w jednym miejscu
Strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletna kuchnia (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, dwa wygodne odcinki blatu roboczego) oraz jadalnia ze stołem ustawione są razem, co oszczędza metry i ułatwia bycie razem podczas gotowania, pracy zdalnej i relaksu. Zamiast dzielić te funkcje na kilka mniejszych pokoi, otrzymujemy spójną część dzienną do wspólnych aktywności, lepiej doświetloną południowymi oknami i naturalnie wentylowaną przez wyjście na balkon.
-
Prywatna garderoba 3,50 m² przy sypialni małżeńskiej – wygoda codziennych rutyn
Wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej prowadzi do osobnej garderoby z dwiema dużymi szafami, dzięki czemu ubrania sezonowe, walizki i akcesoria mają swoje miejsce, a sypialnia pozostaje uporządkowana. Rano można ubrać się bez budzenia partnera, a wieczorem odłożyć rzeczy za drzwiami garderoby, co ogranicza wizualny chaos w części prywatnej i wpływa na łatwiejsze utrzymanie ładu w całym mieszkaniu.
-
Podwójne wyjście na duży balkon 11,14 m² z dwóch pomieszczeń – idealne doświetlenie i codzienna wygoda
Wejścia na balkon prowadzą z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z niewielkiej sypialni dla dziecka 9,49 m². To praktyczne, bo można wietrzyć oba pokoje niezależnie, a strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja sprzyja uprawie ziół i relaksowi w słońcu, a szerokie otwarcie ułatwia podanie posiłku na zewnątrz lub pracę przy komputerze w ciepłe dni, nawet gdy w drugim pokoju trwa drzemka.
-
Łazienka 4,52 m² tuż obok salonu i większej sypialni dla dziecka – komfort dla domowników i gości
Bliskość łazienki względem części dziennej skraca drogę w ciągu dnia i podczas wizyt, a sąsiedztwo z pokojem 11,13 m² ułatwia wieczorne kąpiele dziecka. Wyposażenie w wygodną wannę, toaletę, umywalkę z blatem oraz pralkę zapewnia kompletną funkcjonalność bez konieczności dodatkowych przebiegów przez mieszkanie. Taka lokalizacja ogranicza nocne wędrówki po korytarzu i poprawia codzienny rytm całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,13 m² – poczucie bliskości i ciche północne światło
Ustawienie obok siebie sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem oraz szybkiemu reagowaniu nocą, a jednocześnie oba pokoje korzystają z oddalenia od głośniejszej części dziennej. Północna ekspozycja większej sypialni dziecka daje równomierne, nieprzegrzewające się światło – dobre do nauki przy biurku – a sypialnia małżeńska pozostaje spokojna i przewidywalnie doświetlona. Cała strefa prywatna ma dzięki temu harmonijny, wyciszony charakter.
-
Bezpośrednie wejście do niewielkiej sypialni dla dziecka 9,49 m² z salonu – świetny pokój zabaw, gabinet albo pokój gościnny
Drzwi z części dziennej ułatwiają nadzór nad bawiącym się maluchem oraz szybkie przearanżowanie na gabinet z południowym światłem lub komfortowy pokój dla gości. Gdy odbywa się spotkanie online w gabinecie, pozostali domownicy mogą korzystać z sypialni małżeńskiej lub drugiej sypialni dla dziecka bez krzyżowania się tras. Taki układ wspiera codzienną elastyczność i lepszą organizację domowych aktywności.
-
Wejście do prywatnej garderoby bezpośrednio z sypialni małżeńskiej – dyskrecja i porządek w części nocnej
Dostęp do garderoby prosto z sypialni pozwala na szybkie przygotowanie ubrań i schowanie akcesoriów poza zasięgiem wzroku, a korytarz pozostaje wolny od rzeczy sezonowych i dodatków. Dwie pojemne szafy mieszczą codzienny asortyment, deskę do prasowania czy organizer na buty, dzięki czemu w pokoju sypialnianym łatwiej o spokój i przyjemną atmosferę. To realna korzyść dla rytmu dnia całej rodziny.
-
Otwarte przejście 1,11 m między korytarzem wejściowym 5,57 m² a salonem – wygodna komunikacja od progu
Szerokie, otwarte przejście zapewnia płynny ruch od drzwi wejściowych do części dziennej, lepszy dopływ światła i łatwiejsze wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wejściowego są także wejścia do sypialni małżeńskiej, większej sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje codzienne trasy domowników. Samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza ulokowanego obok sypialni rodziców, ułatwiając szybką zmianę garderoby po powrocie i wyciszenie strefy nocnej.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni jasny salon, dwa oddzielne pokoje dziecięce i prywatną garderobę. Równie dobrze sprawdzi się dla pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu z wyjściem na balkon i osobnej sypialni gościnnej w pobliżu łazienki.
