2-pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-C-KLF18-LM3 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, I piętro, 36,57 m² – ogródek, taras, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,49 m², sypialnię małżeńską 11,17 m², łazienkę 4,00 m², korytarz wejściowy 3,91 m² oraz zewnętrzne strefy: taras 4,60 m² i ogródek 26,37 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,57 m²
Na kompaktowym metrażu zyskujesz dwa niezależne pokoje i klarowny układ komunikacyjny, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za energię, sprzątanie i wyposażenie. Mniej metrów to realna oszczędność, a jednocześnie pełen program funkcjonalny: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka i korytarz wejściowy – wszystko na I piętrze, wygodne do codziennego użytku.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogródek 26,37 m² i taras 4,60 m²
Dwa wyjścia na zieleń i deskowanie tworzą otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną idealną do porannej kawy, pracy z laptopem czy swobodnej zabawy dziecka. Taras dostępny z części dziennej i ogródek dostępny z części nocnej pozwalają dzielić aktywności, a jednocześnie łatwo je łączyć podczas spotkań z bliskimi, co zwiększa komfort życia w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,49 m² – skupienie dziennych funkcji w jednym miejscu
Wspólna strefa odpoczynku i gotowania oszczędza cenne metry, których wymagałaby osobna kuchnia, a domownicy spędzają czas razem. Mieści się sofa trzyosobowa o wymiarach ok. 100×235 cm (trzy siedziska ok. 80×70 cm), stolik 80×60 cm oraz kompletny zestaw kuchenny: zmywarka 60×60 cm, czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem ok. 160 cm. Okna na wschód dają jasne poranki bez przegrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 4,60 m²
Drzwi na zewnątrz poszerzają strefę dzienną o dodatkowe miejsce do posiłków i relaksu, poprawiają wietrzenie oraz doświetlenie. Serwowanie śniadań czy napojów staje się wygodniejsze, a szybkie wyniesienie leżaka lub krzeseł zamienia taras w sezonową jadalnię. Poranne wschodnie słońce sprzyja przyjemnemu startowi dnia i domowej roślinności.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 26,37 m²
Bezpośrednie drzwi do zieleni tworzą prywatny azyl – idealny na cichy odpoczynek, krótką gimnastykę czy kawę o świcie. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu i pomaga utrzymać przyjemny mikroklimat latem. To również wygodne miejsce na leżankę, mały stolik i rośliny, dzięki czemu sfera nocna zyskuje kojącą, intymną kontynuację pod chmurką.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Bliskość sanitariatów zwiększa komfort porannych i nocnych rutyn, skracając drogę i gwarantując dyskrecję. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego odciąża część dzienną i umożliwia gościom korzystanie z niej bez naruszania intymności sypialni małżeńskiej. W 4,00 m² mieści się wanna ok. 146×70 cm, toaleta ok. 70×45 cm, pralka ok. 45×60 cm, umywalka ok. 40×55 cm i praktyczny blat ok. 85×55 cm.
-
Szerokie przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Aż 1,50 m światła przejścia ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się domowników. Taki otwarty kadr wizualnie odciąża strefę dzienną, doświetla korytarz wejściowy i poprawia ergonomię ustawienia mebli w salonie z aneksem kuchennym. To także wygoda przy wózku dziecięcym czy większych paczkach.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy 3,91 m², obok łazienka
Start komunikacji w korytarzu zapewnia porządek i wygodę – od razu można schować okrycia do szafy ok. 118×60 cm, a bliskość łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Z korytarza wejściowego wchodzimy niezależnie do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co wzmacnia prywatność i porządek w domowej rutynie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej
Poranne słońce doświetla najważniejsze aktywności dnia, a brak ostrego popołudniowego nasłonecznienia ogranicza nagrzewanie i sprzyja niższym rachunkom za chłodzenie. Taki układ poprawia komfort snu i pracy, jest korzystny dla roślin oraz pozwala dłużej utrzymać świeżość powietrza, szczególnie przy przewietrzaniu przez taras i ogródek.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią funkcjonalność, poranne światło i prywatny kontakt z zielenią. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, miłośników śniadań na zewnątrz i właścicieli niewielkich zwierząt.
