2-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF18-LM29, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 4. piętro, 38,72 m² – ogromny balkon, zachodnie okna, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,22 m², salon z aneksem kuchennym 16,35 m², sypialnię małżeńską 10,55 m², łazienkę 4,60 m² oraz balkon 11,28 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,72 m² w formie dwóch pokoi z pełnym zapleczem sanitarnym i dużym holem daje więcej funkcji na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze rachunki za ogrzewanie i energię, a także mniejszy nakład na wyposażenie. Takie dwupokojowe mieszkanie zapewnia komfort dla pary lub singla i jednocześnie ogranicza wydatki eksploatacyjne bez rezygnacji z kluczowych stref domowych.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,35 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w porównaniu z osobną kuchnią oszczędza metraż na ściany i komunikację, poprawia doświetlenie oraz integruje domowników i gości. W proponowanym ustawieniu mieści się sofa trzyosobowa 100×235 cm, stolik 80×60 cm, zabudowa kuchenna ze zmywarką 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie 180 cm oraz praktyczny blat barowy 145×60 cm.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 11,28 m² tworzy dodatkową letnią strefę relaksu i posiłków pod gołym niebem, poprawia wentylację po gotowaniu i wnosi więcej światła dzięki zachodniej ekspozycji. Drzwi prowadzą bezpośrednio na zewnątrz, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, pielęgnację roślin czy szybkie wietrzenie, a po południu zapewnia przyjemne, złote światło.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,28 m² daje prywatny dostęp do miejsca na poranną kawę, wieczorne czytanie lub chwilę ciszy, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnie okna zapewniają ciepłe popołudniowe słońce, a przy otwartych drzwiach tarasowych w sypialni i salonie można uzyskać korzystny przewiew, co poprawia mikroklimat w upalne dni.
-
Sam balkon 11,28 m² jest naprawdę duży jak na ten metraż, co pozwala swobodnie zmieścić stolik z krzesłami, dwa leżaki i rośliny w donicach, tworząc realne przedłużenie wnętrza w sezonie. Jego dostępność z dwóch pomieszczeń – wejście z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej – zwiększa wygodę użytkowania i elastyczność aranżacji stref wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda dla domowników i gości: łatwo z niej skorzystać podczas spotkań bez przechodzenia przez część prywatną. Wyposażenie obejmuje wannę 146×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 40×55 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność; krótka droga z korytarza poprawia komfort całego mieszkania po wejściu z zewnątrz.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza więcej światła do części środkowej i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Taka szerokość poprawia poczucie swobody ruchu, umożliwia wygodne mijanie się domowników i nadaje strefie dziennej bardziej reprezentacyjny charakter bez konieczności zwiększania metrażu.
-
Korytarz wejściowy 7,22 m² – wyjątkowo duży jak na taki metraż – mieści dwie szafy (150×60 cm oraz 102×60 cm) i porządkuje codzienną komunikację. Z tego miejsca jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz wejściowy, a tuż obok znajduje się łazienka, co sprzyja wygodzie po powrocie do domu i chroni strefę prywatną.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne trasy – łatwiej przenieść śniadanie na balkon, sięgnąć po wodę nocą czy zamknąć drzwi i odpocząć po pracy. W sypialni mieści się łóżko 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz szafa 148×60 cm; zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży balkon, zachodnie słońce i wygodę codziennej komunikacji. Sprawdzi się także u inwestora poszukującego kompaktowego metrażu z wysoką funkcjonalnością i niskimi kosztami utrzymania.
