2-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF16-LM2, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, I piętro, 36,74 m² – taras z ogródkiem, południowe okna i otwarta strefa dzienna 22,87 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Największe zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,74 m². Dwupokojowe, kompaktowe mieszkanie zapewnia wygodę przy niższych kosztach zakupu i eksploatacji: niższe rachunki za ogrzewanie, mniejsze opłaty, mniej sprzątania i szybszą aranżację. Do tego czytelny układ: z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki), co ogranicza straty metrażu na komunikację.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,87 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,77 m²) oraz korytarz wejściowy (4,10 m²) tworzą jedną, zintegrowaną strefę dzienną, która wizualnie powiększa wnętrze, poprawia doświetlenie (południowe okna w części dziennej) i daje większe możliwości ustawienia mebli niż w przypadku wydzielonego, zamkniętego korytarza. Łatwiej tu wydzielić kącik pracy, miejsce na regał czy rozstawić większy stół, zachowując swobodny ruch domowników i gości.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu. Obszerny ogródek (20,49 m²) oraz taras (8,66 m²) działają wspólnie jako jedna, otwarta przestrzeń wypoczynkowa – na taras wchodzimy z dwóch pomieszczeń (z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej), a z tarasu przechodzimy do ogródka. To świetne warunki do odpoczynku, upraw ziół, zabaw z dziećmi lub miejscem dla pupila, a także do przewietrzania mieszkania i organizowania posiłków na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym, wygodnym miejscu. Strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z blatem roboczym) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób tworzą spójny rytm dnia. Dzięki temu oszczędzasz metraż i pieniądze względem osobnych pomieszczeń, a południowe okna doświetlają gotowanie, pracę i relaks przy posiłkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras (8,66 m²). Drzwi na zewnątrz zwiększają komfort codzienny: łatwo przenieść posiłki na świeże powietrze, doświetlić wnętrze, poprawić wentylację i stworzyć sezonowy salon na zewnątrz. To praktyczna zaleta przy przyjmowaniu gości i codziennym funkcjonowaniu, a także szybki dostęp do ogródka bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras (8,66 m²). Prywatny dostęp pozwala rozpocząć dzień kawą na zewnątrz lub przewietrzyć pomieszczenie przed snem, bez naruszania rytmu części dziennej. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, a bezpośrednie przejście na taras i dalej do ogródka sprzyja spokojnemu relaksowi i intymności.
-
Bliskość łazienki (3,96 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,91 m²). Krótka droga nocą zwiększa wygodę, jednocześnie łazienka pozostaje łatwo dostępna z korytarza wejściowego dla gości. Mimo niewielkiego metrażu pomieści wannę, toaletę, pralkę, umywalkę i długi blat, co ułatwia codzienne rytuały poranne i wieczorne bez angażowania strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie mebli, wzmaga wrażenie ciągłości i wpuszcza światło dzienne z południowych okien w głąb mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, sąsiadującego z salonem, co daje przyjazny odbiór od progu i pozwala szybko dotrzeć do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnej strefie dziennej, wygodnym wyjściu na zieleń oraz rozsądnym budżecie eksploatacji. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób ceniących taras, ogródek i funkcjonalny, nowoczesny układ.
