2‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF18-LM35 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 5. piętro, 36,78 m² – duży balkon i wschodnie okna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,36 m² z wyjściem na balkon 8,15 m², sypialnię małżeńską 11,39 m², łazienkę 4,12 m² oraz korytarz wejściowy 3,91 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,78 m² – dwa niezależne pokoje, pełna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i obszerny balkon. Taki metraż ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz sprzątanie, a jednocześnie daje wszystkie kluczowe strefy dzienne i nocne bez zbędnych metrów, co realnie zwiększa opłacalność i wygodę użytkowania na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,36 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy są razem – na sofie trzyosobowej z niskim stolikiem kawowym oraz przy zabudowie kuchennej z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim odcinkiem roboczym. W porównaniu z osobną kuchnią zyskujesz więcej światła, mniej ścian, niższy koszt wykończenia i większą elastyczność aranżacji bez rezygnacji z pełnego wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,15 m² to praktyczne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie. Wschodnie słońce i wysokość 5. piętra sprzyjają porannej kawie, roślinom oraz poczuciu prywatności.
-
Łazienka 4,12 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,39 m² zapewnia wygodę nocnych wyjść i porannych rytuałów bez obchodzenia części dziennej. Taka bliskość zwiększa komfort pary, skraca dystans po przebudzeniu, a jednocześnie dzięki dostępowi z korytarza pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi kulturę korzystania z całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza w obu częściach. Łatwiej wnieść zakupy prosto do aneksu, a brak wąskiego gardła sprawia, że strefa dzienna zyskuje na swobodzie użytkowania i lepszym odbiorze wizualnym, bez konieczności zwiększania metrażu.
-
Sypialnia małżeńska 11,39 m² mieści wygodne łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę, zapewniając ergonomiczne przejścia i kącik do wyciszenia. Wschodnie okno wpuszcza poranne światło, a sąsiedztwo łazienki i bliskość salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie, zachowując jednocześnie intymność strefy nocnej.
-
Korytarz wejściowy 3,91 m² z szafą wnękową prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki, dzięki czemu ruch domowników i gości jest czytelny od progu. Wejście bezpośrednio do korytarza (a nie do pokoju) porządkuje strefę wejściową, ułatwia odłożenie odzieży i szybkie skorzystanie z łazienki tuż obok po powrocie do domu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni zapewnia jasne poranki oraz mniejsze nagrzewanie popołudniami, co sprzyja komfortowi i obniża koszty chłodzenia latem. Usytuowanie na 5. piętrze poprawia widok i prywatność, a balkon staje się przyjemnym miejscem do pracy o świcie lub śniadania w naturalnym świetle.
-
Łazienka 4,12 m² jest pełnowymiarowa i wygodna: wanna około 146×70 cm pozwala na relaksującą kąpiel, obok mieści się toaleta, pralka o niedużej głębokości oraz umywalka z długim blatem. Taki układ sprzyja sprawnym porannym przygotowaniom, a blat daje wygodne miejsce na kosmetyki, zachowując porządek i komfort użytkowania przez domowników oraz gości.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, poranny rytm dnia i wygodę życia w dobrze skomunikowanej części Bartodziejów. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dzięki efektywnemu układowi, dużemu balkonowi i pełnemu wyposażeniu strefy dziennej.
