2-pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-C-KLF16-LM13 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 3. piętro, 37,11 m²; otwarta strefa 23,05 m² i bardzo duży balkon 9,64 m², południowe światło.
To dwupokojowe mieszkanie na trzecim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,88 m²), sypialnię małżeńską (10,03 m²), łazienkę (4,03 m²), korytarz wejściowy (5,17 m²) oraz bardzo duży balkon (9,64 m²) z wyjściami z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,11 m². Dwa niezależne pokoje, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy z miejscem na szafę 116 cm zapewniają pełnię funkcji w zgrabnym metrażu, co obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na wyposażenie. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, co skraca codzienny ruch domowników i gości oraz porządkuje komunikację od drzwi do strefy dziennej i nocnej.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Scalenie tych stref tworzy realnie jedno duże wnętrze, lepiej doświetlone południowymi oknami, niż gdyby były oddzielone ścianami i drzwiami. Daje to szersze możliwości aranżacji: dłuższy stół, mobilny regał, wyspa lub konsola przy wejściu, a także płynny obieg między kuchnią, jadalnią i strefą wypoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. W jednej przestrzeni mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i ok. 160 cm blatu). Dzięki temu domownicy mogą rozmawiać i spędzać czas razem podczas gotowania, a brak dodatkowych ścian nie marnuje metrów na zbędną komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,64 m². Drzwi balkonowe otwierają strefę dzienną na sezonowy taras, idealny do kawy, posiłków i relaksu na świeżym powietrzu; południowa ekspozycja gwarantuje dużo słońca. Wejścia na balkon są dwa: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie z tej dużej przestrzeni niezależnie od pory dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,64 m². Prywatny dostęp pozwala rozpocząć dzień od wyjścia na zewnątrz, przewietrzyć pokój przed snem i stworzyć kameralny kącik kawowy lub doniczną mini-zielenią. Południowe słońce doświetla sypialnię, a niezależne drzwi balkonowe umożliwiają korzystanie z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej – komfort na co dzień i w nocy. Bliskość ułatwia wieczorne i poranne rytuały, ograniczając nocne przejścia przez mieszkanie. Jednocześnie łazienka pozostaje bardzo wygodna dla gości zaraz po wejściu z korytarza wejściowego, a jej układ mieści wygodną wannę, toaletę, umywalkę z blatem i pralkę, co podnosi wygodę całego domu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,49 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie korytarza światłem z południa, usprawnia komunikację oraz ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka. Obie strefy działają spójnie: wejście jest bardziej reprezentacyjne, a część dzienna zyskuje na wygodzie i elastyczności ustawienia mebli.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne, funkcjonalne wnętrza z dużym balkonem i wygodną strefą dzienną. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny, dzięki dwóm pokojom, otwartej strefie 23,05 m² i korzystnym kosztom utrzymania.
