5 pokoi, nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF18-LM33 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, piętro 5., 83,59 m² – dwa wejścia, balkon, salon z aneksem, 3 sypialnie dzieci.
To mieszkanie o metrażu 83,59 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, trzy sypialnie dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na co dzień i w budżecie. Tylko 83,59 m² i aż pięć pokoi daje realny zysk: niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne oraz ogrzewanie, a jednocześnie pełny program mieszkania rodzinnego. Piąte piętro zapewnia więcej światła i spokoju, a przemyślany metraż poszczególnych pomieszczeń pozwala urządzić każdą strefę bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Trzy sypialnie dla dzieci z różnymi scenariuszami użytkowania. Pokoje dziecięce oferują osobne miejsca do snu, nauki i zabawy, a ich północna orientacja sprzyja skupieniu i dłuższemu wypoczynkowi. Jedną z nich można łatwo przeobrazić w gabinet, pokój gościnny lub pracownię: ta przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, a te usytuowane bliżej strefy nocnej pozwolą na cichą naukę.
-
Dwa niezależne wejścia do korytarza wejściowego 18,69 m² (oba tuż przy łazience). Podwójny dostęp ułatwia codzienną logistykę rodziny, rozdziela ruch domowników i gości, ułatwia wniesienie wózka, roweru lub większych zakupów, a w razie potrzeby tworzy wygodny podział na część prywatną i ewentualne domowe biuro. Bliskość łazienki po wejściu doceni każdy wracający z treningu lub spaceru.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, słonecznej strefie. Dzięki oknom na południe to serce życia rodzinnego: miejsce na trzyosobową sofę z niskim stolikiem, pełnowymiarową kuchnię (zmywarka 60 cm, czteropalnikowa płyta, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy) oraz stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń oszczędza metry, które w tym mieszkaniu przeznaczono na dodatkowe pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,14 m² – jedyne, bezpośrednie i idealnie ulokowane. Słoneczna ekspozycja południowa poszerza dzienną strefę o miejsce na kawę, zioła czy mały stolik, poprawia przewietrzanie i komfort gotowania, a latem staje się naturalnym rozszerzeniem jadalni. To funkcjonalny azyl bez konieczności opuszczania mieszkania.
-
Dodatkowe WC 2,13 m² – codzienny komfort i płynna poranna rutyna. Osobne pomieszczenie z toaletą i umywalką, zlokalizowane obok sypialni dla dziecka 8,44 m², odciąża łazienkę, skraca kolejki przed wyjściem do szkoły lub pracy i zwiększa prywatność gości w strefie dziennej. To praktyczna korzyść szczególnie w pięciopokojowym układzie.
-
Łazienka 3,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,28 m² – wygoda nocą i rano. Choć niewielka, mieści wannę, toaletę, pralkę, umywalkę i blat, a bliskość od strony sypialni rodziców ogranicza nocne przejścia przez resztę mieszkania. Domownicy śpiący w pozostałych pokojach korzystają z ciszy, a poranny rozkład zajęć przebiega sprawniej i bez kolizji.
-
Spójna strefa nocna na chłodnej północy: cisza, kontrola i elastyczność. Sypialnia dla dziecka 11,18 m² leży obok sypialni małżeńskiej 9,28 m² i sypialni dla dziecka 8,44 m², co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem lub stworzenie mini-strefy rodzinnej. Sypialnia dla dziecka 9,75 m² znajduje się obok sypialni dla dziecka 8,44 m², sprzyjając wspólnym aktywnościom rodzeństwa. Taki układ grupuje pokoje sypialne z dala od dziennego zgiełku i wspiera komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki, niezamykany dostęp poprawia cyrkulację powietrza i światła między południem a północą, ułatwia serwowanie posiłków, komunikację podczas spotkań oraz nadzór nad dziećmi bawiącymi się w pokojach. To rozwiązanie, które realnie zwiększa wygodę codziennego życia.
-
Korytarz wejściowy 18,69 m² jako czytelny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z tego holu wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka 11,18 m², sypialni dla dziecka 9,75 m², sypialni małżeńskiej 9,28 m², sypialni dla dziecka 8,44 m², łazienki i WC. Dwie duże szafy w korytarzu pomagają utrzymać ład, a centralne usytuowanie holu ogranicza krzyżowanie się domowych tras.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny szukającej pięciu pokoi w rozsądnym metrażu, z jasną strefą dzienną i funkcjonalnym podziałem na część dzienną oraz nocną. Świetnie sprawdzi się także u osób potrzebujących gabinetu lub pokoju gościnnego i ceniących dwa niezależne wejścia ułatwiające codzienną logistykę.
