5‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF18-LM49 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 7. piętro, 83,62 m² – 2 wejścia, balkon, trzy sypialnie dziecięce.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, trzy osobne sypialnie dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy pięciu pokojach. Na tylko 83,62 m² uzyskano pełny program rodzinny z czterema sypialniami, strefą dzienną i dwoma toaletami, co obniża koszt zakupu i późniejszej eksploatacji, a zarazem minimalizuje metraż do sprzątania. Ostatnie, siódme piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, lepszy widok i spokój. Taki układ pozwala przeznaczyć największy metraż na pokoje, a nie na korytarze czy dodatkowe, rzadziej używane izby.
-
Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność i alternatywne wykorzystanie. Większa sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i mniejszego pokoju dziecięcego świetnie sprawdzi się jako pokój przedszkolaka lub wspólna bawialnia; średnia sypialnia dla dziecka tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nada się na ciche domowe biuro lub pokój gościnny; najbardziej kompaktowa sypialnia dla dziecka obok WC może pełnić funkcję pracowni, garderoby sezonowej lub gabinetu nastolatka. Północna ekspozycja wszystkich trzech pokoi stabilizuje światło do nauki i pracy.
-
Dwa niezależne wejścia do szerokiego korytarza wejściowego – komfort dzienny i aranżacyjna swoboda. Podwójne drzwi, oba wprowadzające od razu do korytarza wejściowego (z łazienką tuż obok), ułatwiają rozdzielenie ruchu domowników i gości, wnoszenie wózków czy rowerków oraz ewentualny podział funkcji: np. część mieszkania jako gabinet z osobnym dojściem. To także wygodny aspekt bezpieczeństwa i ewakuacji oraz możliwość kreowania dwóch stref wejściowych, jeśli zajdzie potrzeba wydzielenia pracy z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Sofa trzyosobowa z niskim stolikiem kawowym zapewnia wygodny kącik TV, kuchnia z pełnym AGD pozwala gotować w kontakcie z bliskimi, a stół dla czterech osób sprzyja rodzinnym posiłkom. Południowe okna gwarantują długie nasłonecznienie i ciepły klimat. W zestawieniu z układem z oddzielną kuchnią i jadalnią oszczędzasz metraż na ściankach i komunikacji, zyskując większe pokoje oraz bardziej towarzyską codzienność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon – prywatna strefa na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu daje naturalne przedłużenie części dziennej: poranna kawa, zioła w donicach, suszenie prania czy chwilowy reset z książką. Południowa ekspozycja salonu wzmacnia walory relaksu i doświetlenia, a przeszklenie dodatkowo doświetla wnętrze. To idealny „letni salon”, który podnosi codzienny komfort i estetykę.
-
Dodatkowe WC – mniejsze kolejki, większy spokój. Niewielkie WC obok kompaktowej sypialni dla dziecka ogranicza poranne spiętrzenia w łazience, rozdziela potrzeby domowników i gości, a w nocy skraca drogę do toalety dzieciom. Goście mogą korzystać z WC bez wchodzenia do strefy kąpielowej, co poprawia intymność rodziny i higienę. Dwa niezależne sanitariaty w mieszkaniu rodzinnym realnie redukują codzienne napięcia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda rodziców i porządek w reszcie mieszkania. Bliskość wanny, umywalki i pralki przy sypialni dorosłych ułatwia wieczorne rytuały, kąpiele dzieci oraz szybką poranną toaletę bez budzenia domowników. Goście i dzieci mogą w tym czasie korzystać z WC, co porządkuje ruch i skraca oczekiwanie. Mimo kompaktowych wymiarów mieści pełny program: wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę z blatem roboczym.
-
Spójna strefa nocna: sąsiedztwo pokoi dziecięcych i sypialni rodziców. Większa sypialnia dla dziecka znajduje się pomiędzy sypialnią małżeńską a kompaktową sypialnią dla dziecka, co ułatwia opiekę nad młodszym rodzeństwem i szybką reakcję w nocy. Sypialnia dla dziecka średnia leży tuż obok mniejszego pokoju dziecięcego, sprzyjając wspólnym aktywnościom, a kompaktowa sypialnia dla dziecka sąsiaduje z WC, co docenią nastolatki uczące się do późna. Północne okna wszystkich sypialni stabilizują temperaturę i światło, poprawiając sen i koncentrację, a dzienna część z południem pozostaje wyraźnie oddzielona.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – lepsza cyrkulacja światła i ludzi. Taka szerokość daje efekt głębi i przyjemnej perspektywy od wejścia, a także zwiększa wygodę mijania się domowników, w tym z wózkiem czy zakupami. Promienie południowego słońca z salonu docierają w głąb korytarza, co optycznie rozjaśnia strefę wejścia i nadaje jej reprezentacyjny charakter. Jednocześnie hałas z korytarza nie zakłóca odpoczynku w sypialniach.
-
Centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń – porządek i intuicyjna komunikacja. Z jednego miejsca wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, trzech sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC, co ogranicza zbędne krążenie po mieszkaniu. Dwie pojemne szafy w korytarzu pomagają utrzymać ład przy wejściu, a równomierne rozmieszczenie drzwi ułatwia codzienną logistykę dużej rodziny i wspiera wyraźne strefowanie dzienne i nocne.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która potrzebuje trzech niezależnych pokoi dziecięcych, jasnej strefy dziennej z balkonem i komfortu dwóch toalet. Sprawdzi się również u osób łączących życie rodzinne z pracą z domu, ceniących ciszę ostatniego piętra oraz elastyczność dwóch wejść.
