2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF18-LM4 — Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16‑18, 1. piętro, 39,88 m² — taras i ogródek, dwa wyjścia z pokoi, szerokie przejście 1,91 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także na zewnątrz taras i ogród.
Najważniejsze atuty układu i stref na świeżym powietrzu.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką — taras 8,68 m² i ogród 23,14 m² — tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną dostępną bezpośrednio z mieszkania. Na taras wchodzi się zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z sypialni małżeńskiej, a z tarasu schodzi się wprost do ogródka, co zachęca do porannej kawy, pracy na świeżym powietrzu i zapraszania gości. Wschodnia i częściowo południowa ekspozycja gwarantuje przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia, a na pierwszym piętrze to rzadko spotykany atut.
-
Salon z aneksem kuchennym 15,83 m² sprawnie łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu w mieszkaniu dwu‑pokojowym zyskuje się więcej użytecznej przestrzeni dziennej niż przy rozdzieleniu tych funkcji. Trzyosobowa sofa (około 100×235 cm) ze stolikiem 80×60 cm tworzy wygodny kąt relaksu, a kuchnia mieści zestaw pełnowymiarowych sprzętów: zmywarkę i płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie, ciąg roboczy ok. 170 cm oraz blat barowy 145×60 cm. Gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, a wschodnie okna zapewniają naturalne doświetlenie porannych rytuałów.
-
Niezależna garderoba na odzież wierzchnią 2,07 m², z dwoma szafami (ok. 146×60 i 60×60 cm), pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej i przy drzwiach wejściowych. Dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej można tu wygodnie kompletować strój, a wielkość pomieszczenia pozwala również urządzić mały kącik gospodarczy na walizki, akcesoria sezonowe lub schować suszarkę do prania. To sprytne wykorzystanie metrażu, które ułatwia codzienność bez zajmowania przestrzeni w salonie czy sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 8,68 m² poszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię i letni salon. Przeszklenie z drzwiami tarasowymi doświetla wnętrze od wschodu, poprawia cyrkulację powietrza i pozwala w kilka sekund przenieść posiłek na zewnątrz. To idealne miejsce na śniadania, zielnik w donicach oraz odpoczynek przy kawie, bez konieczności reorganizowania układu mebli w pokoju.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam taras zapewnia prywatny kontakt z zielenią tuż po przebudzeniu oraz łatwe wietrzenie pokoju. Dzięki wschodnim i południowym oknom sypialnia korzysta z łagodnego, porannego światła, a jednoczesny dostęp do tarasu ułatwia stworzenie kameralnego kącika z leżakami lub małym stolikiem. To ciche, intymne miejsce relaksu niezależne od części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,50 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym jest praktyczne podczas spotkań — goście mają krótką drogę i nie muszą przechodzić przez sypialnię. W łazience mieści się wygodna wanna ok. 146×70 cm, toaleta stojąca, umywalka 40×55 cm i pralka 45×60 cm, co ułatwia kąpiele, pielęgnację i pranie w jednym miejscu. Dodatkowo, wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a łazienka położona obok usprawnia poranne wyjścia i powroty po treningu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 7,91 m² tworzy wygodną „strefę pierwszego kroku”: płaszcze i buty można odłożyć natychmiast po wejściu. Dzięki temu salon i sypialnia pozostają wolne od rzeczy codziennego użytku, a utrzymanie ładu jest łatwiejsze. Taki układ przyspiesza poranne wyjścia, ułatwia organizację życia domowego i korzystnie wpływa na estetykę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,91 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji, poprawia doświetlenie holu i ułatwia aranżację obu stref. Bez problemu przejdzie się z zakupami, wózkiem dziecięcym albo wniesie większy mebel, a przepływ powietrza w upalne dni jest wyraźnie lepszy. To detal, który czyni codzienne użytkowanie mieszkania lżejszym i bardziej intuicyjnym.
-
Bardzo duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy 7,91 m², z dwiema szafami (ok. 148×60 i 102×60 cm), działa jak funkcjonalny węzeł komunikacyjny. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią, co porządkuje ruch domowników i gości. Taki układ ogranicza hałas w części nocnej i ułatwia korzystanie ze strefy dziennej bez kolizji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć kompaktowe, jasne wnętrza i własny kawałek zieleni do życia po pracy. Sprawdzi się także u młodych rodziców lub opiekunów czworonogów, ceniących wygodne przejścia, dwa wyjścia na taras i szybki dostęp do ogrodu.
