4-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF16-LM9, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, piętro 2, 69,14 m² – dwa balkony i dwie łazienki.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,47 m², sypialnię dla dziecka 9,14 m², łazienkę 4,04 m², łazienkę 2,24 m², korytarz wejściowy 9,70 m², a także balkon 9,26 m² i balkon 5,89 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 69,14 m² z czterema pokojami i dwiema łazienkami oznacza niższy koszt zakupu i niższe rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie, przy jednoczesnym komforcie codziennego życia. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 9,70 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, skraca codzienną trasę domowników i gości oraz porządkuje komunikację już od progu, w tym szybki dostęp do łazienki 4,04 m².
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci dają elastyczność życia rodzinnego. Sypialnia dla dziecka 11,47 m² (z łóżkiem, biurkiem i szafą) przy zachodnich oknach, obok salonu i kompaktowej łazienki 2,24 m², świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo kreatywna pracownia. Sypialnia dla dziecka 9,14 m² z oknami na południe, tuż obok sypialni małżeńskiej, może pełnić rolę pokoju niemowlęcia, miejsca do nauki lub cichego biura.
-
Dwie łazienki znacząco podnoszą wygodę poranka i wieczornego rytuału. Większa łazienka 4,04 m² z wanną i pralką obsługuje strefę nocną, a kompaktowa łazienka 2,24 m² z prysznicem przy części dziennej skraca kolejki i uwalnia główne pomieszczenie w godzinach szczytu. Bliskość większej łazienki wobec sypialni małżeńskiej i sąsiedztwo mniejszej łazienki względem sypialni dla dziecka 11,47 m² porządkują domowe funkcje i ograniczają ruch na całe mieszkanie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to krótsza droga nocą, większa intymność i łatwiejsza organizacja wieczornych kąpieli. Dzięki temu pozostali domownicy mogą korzystać z kompaktowej łazienki 2,24 m² przy części dziennej, co odciąża główną łazienkę i zapewnia spokój w strefie sypialnianej podczas wizyt gości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 2,24 m² tuż przy sypialni dla dziecka 11,47 m² ułatwia szybkie prysznice po zajęciach czy treningach, nie blokując większej łazienki. To także atut, gdy pokój pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego – goście lub pracujący zdalnie domownik mają wygodę i niezależność, bez ingerencji w rytm reszty mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu to realne przedłużenie części dziennej i nocnej. Duży balkon 9,26 m² ma wejścia z dwóch pokoi: z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka 9,14 m², co ułatwia odpoczynek i wietrzenie. Drugi balkon 5,89 m² dostępny z salonu tworzy kącik kawowy lub zielony ogródek; dwa kierunki świata (południe i zachód) zapewniają długie godziny światła.
-
Trzy niezależne wyjścia na balkony zwiększają komfort użytkowania pomieszczeń i cyrkulację powietrza. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na balkon 5,89 m², co naturalnie rozszerza strefę dzienną latem. Z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka 9,14 m² dostęp do balkonu 9,26 m² pozwala każdemu korzystać z zewnętrznej przestrzeni niezależnie, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,94 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co poprawia integrację domowników i oszczędza metry, jakie pochłonęłyby osobne pomieszczenia. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób tworzą wygodne centrum domu, dodatkowo doświetlone południowo-zachodnimi oknami.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 295 cm w salonie z aneksem to realna przewaga – jednocześnie można przygotowywać posiłki, odstawiać naczynia i ustawić niewielkie urządzenia. To też wygodne miejsce do wspólnego gotowania z dziećmi lub szybkiej pracy przy laptopie między posiłkami. Zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem daje więcej ciągłej powierzchni roboczej.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 9,14 m² sprzyja spokojowi rodziców i bezpieczeństwu młodszego dziecka – w nocy nikt nie musi pokonywać długiej drogi przez część dzienną. Jednocześnie druga sypialnia dla dziecka 11,47 m² po przeciwnej stronie, bliżej salonu i mniejszej łazienki, daje starszemu dziecku lub gościom więcej niezależności, co podnosi komfort wszystkich domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalny układ, jasne pokoje i dwie łazienki. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny albo u osób łączących życie rodzinne z pracą zdalną dzięki dodatkowym pokojom i balkonowym strefom odpoczynku.
