4‑pokojowe, nowy lokal numer ONH-C-KLF16-LM5 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16‑18, 68,01 m², 1. piętro – 2 łazienki, 2 wejścia, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, sypialnię dwuosobową, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
W czterech pokojach na 68,01 m² mieści się komplet funkcji dla rodziny, co ogranicza cenę zakupu oraz późniejsze opłaty za media i utrzymanie. Mniejszy metraż to krótszy czas sprzątania i niższe koszty umeblowania, a jednocześnie pełna prywatność dzięki trzem sypialniom i wyraźnej strefie dziennej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Dwie łazienki – komfort poranka i wieczoru
Dwie w pełni wyposażone łazienki znacząco skracają kolejki w godzinach szczytu i podnoszą wygodę gości. W jednej przewidziano wannę o kompaktowej długości, umywalkę, toaletę oraz miejsce na pralkę; druga zawiera dłuższą wannę i pełny zestaw sanitarny. Rodzice, dzieci i goście mogą korzystać niezależnie, bez konfliktów czasowych.
-
Dwa niezależne wejścia do korytarza wejściowego 10,85 m²
Podwójne drzwi do korytarza wejściowego zwiększają wygodę codzienności: łatwiej wnosić zakupy i wózek, dzielić ruch domowników oraz zapewnić alternatywną komunikację. Umożliwiają też aranżację z wyodrębnioną strefą pracy lub pokojem gościnnym z wygodnym dostępem, a nawet ewakuację zapasową. Oba wejścia znajdują się przy korytarzu wejściowym obok łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – serce domu
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu, co lepiej wykorzystuje metraż niż trzy oddzielne pomieszczenia. Wygodna, trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalną całość. Okna na północ i zachód dają równomierne światło i przyjemne popołudniowe słońce.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,77 m²
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa komfort życia: to idealne miejsce na kawę, zioła w donicach czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, wygodne wejście z salonu porządkuje ruch i ułatwia organizację letniej jadalni. Ekspozycja zachodnia sprzyja relaksowi o zmierzchu, a wysokość 1. piętra daje poczucie intymności.
-
Łazienki przy kluczowych strefach – wygoda dla wszystkich
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią służy gościom i domownikom w ciągu dnia, bez naruszania sfery odpoczynku. Druga łazienka przy sypialni dwuosobowej działa jak praktyczna „prawie prywatna” strefa kąpielowa dla pary lub gości nocujących. Takie rozmieszczenie zmniejsza ruch w strefie nocnej, zwiększa dyskrecję i usprawnia codzienną rutynę.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 9,55 m² – elastyczność aranżacji
Sypialnia dwuosobowa z łóżkiem o szerokości 140 cm i szafą świetnie sprawdzi się dla pary, gości lub nastolatka. Dzięki bliskości łazienki i sąsiedztwu sypialni dla dziecka może pełnić funkcję domowego gabinetu, pokoju multimedialnego albo cichej pracowni. Północne okno zapewnia jednostajne światło, korzystne do pracy i snu.
-
Zwarta strefa nocna – bliskie sąsiedztwo sypialni
Ustawienie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i szybkie reagowanie w razie potrzeby, bez długich dojść. Sypialnia dla dziecka sąsiaduje zarówno z sypialnią małżeńską, jak i sypialnią dwuosobową, co umożliwia różne scenariusze rodzinne: rodzeństwo blisko siebie, goście obok dziecka lub wygodny pokój nauki. Północne okna w sypialniach sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem
Szerokie, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa płynność poruszania się, poprawia przewiew i doświetlenie strefy wejścia. Ułatwia też komunikację podczas rodzinnych spotkań i wniesienie większych mebli. Dzięki takiej szerokości łatwiej też zapanować nad ruchem dzieci i gości, nie tworząc wąskich gardeł.
-
Korytarz wejściowy 10,85 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń
Z korytarza wejściowego wchodzi się do każdego pokoju i obu łazienek: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, sypialni dwuosobowej, łazienki przy strefie dziennej oraz łazienki przy strefie nocnej. Taki układ porządkuje ruch, poprawia akustykę i czytelnie rozdziela funkcje, by domownicy nie wchodzili sobie w drogę.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalność, wygodę dwóch łazienek i elastyczne możliwości aranżacji dodatkowej sypialni. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i świetnej komunikacji dzięki dwóm wejściom oraz balkonowi sprzyjającemu odpoczynkowi.
