2‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH‑C‑KLF16‑LM7, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16–18, 37,12 m², 2. piętro – południowe okna i bardzo duży balkon 9,72 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,12 m² oznacza, że w jednym, dobrze zaprojektowanym układzie mamy dwa pełne pokoje, wygodną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy i obszerny balkon. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni to niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz krótszy czas sprzątania, przy zachowaniu wygody codziennego życia i wyraźnego podziału na strefę dzienną i nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,98 m²) scala wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, linia kuchni mieści pełnowymiarową zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z długim blatem ok. 140 cm, a stół dla czterech osób sprzyja spotkaniom. Zintegrowanie tych funkcji w jednym wnętrzu ogranicza straty metrażu na ściany i komunikację, daje lepsze doświetlenie i ułatwia wspólne spędzanie czasu niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,72 m² wzmacnia komfort dziennego życia: łatwo przeniesiesz posiłki na zewnątrz, szybko przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, a latem powiększysz strefę dzienną o kącik do pracy lub relaksu. Bezpośredni dostęp sprzyja organizacji spotkań, uprawie ziół przy kuchni i buduje płynny kontakt wnętrza z otwartą przestrzenią, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (10,10 m²) na ten sam balkon daje intymny kącik na poranną kawę, szybkie wietrzenie pościeli i spokojne wieczorne czytanie. Niezależne drzwi tarasowe oznaczają, że jedna osoba może korzystać z zewnętrznej strefy bez zakłócania odpoczynku drugiej w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To również krótsza droga do świeżego powietrza i zieleni roślin ustawionych tuż przy sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (3,95 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę szczególnie nocą i o poranku, skracając drogę w kapciach do minimum. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego ogranicza ruch przez strefę nocną, dzięki czemu goście korzystają z sanitariatów bez naruszania prywatności, a codzienna krzątanina w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje niezakłócona.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli i przenoszenie zakupów do kuchni. Szerszy światło‑przesmyk pozwala promieniom słońca z południowych okien sięgać w głąb korytarza wejściowego, optycznie rozjaśniając strefę wejścia i poprawiając cyrkulację powietrza, co na drugim piętrze szczególnie docenisz latem.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia naturalne światło przez większą część dnia, co sprzyja dobremu samopoczuciu i ogranicza zużycie energii elektrycznej. Zimową porą słońce dogrzewa wnętrza, a latem łatwo kontrolujesz nasłonecznienie zasłonami czy roletami. Dzięki temu zarówno część dzienna, jak i nocna pozostają jasne, przytulne i komfortowe o każdej porze roku.
-
Bardzo duży balkon 9,72 m² działa jak dodatkowy pokój na świeżym powietrzu: pomieści zestaw wypoczynkowy, donice z zielenią i stół dla czterech osób, pozwalając jadać na zewnątrz bez ścisku. Dostępność z dwóch stron — wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — zwiększa elastyczność korzystania, skraca drogi poruszania się i umożliwia równoległe aktywności domowników bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,09 m²), z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; dodatkowo łazienka znajduje się właśnie obok strefy wejścia. Taki układ porządkuje ruch, ułatwia przyjmowanie gości, pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu i chroni prywatność części nocnej, a zarazem usprawnia codzienne funkcjonowanie na co dzień.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni jasne wnętrza, wygodę użytkowania i duży balkon dostępny z dwóch pokoi. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze M dla młodej osoby, łącząc rozsądny koszt utrzymania z kompletnym programem funkcjonalnym.
