2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 3A.3.25 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 3. piętro, 44,43 m² – dwa wyjścia na balkon i loggię, okna na trzy strony, szerokie przejście 1,22 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,99 m², sypialnię małżeńską 10,67 m², łazienkę 4,05 m², korytarz wejściowy 6,72 m² oraz dwa miejsca wypoczynku na zewnątrz: balkon 7,31 m² i loggię 3,59 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: balkon 7,31 m² i loggia 3,59 m². To rzadkość w mieszkaniu tej wielkości – większy balkon idealnie nadaje się na spotkania przy stole, a osłonięta loggia oferuje komfort także w wietrzny lub deszczowy dzień. Na balkon jest wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, natomiast na loggię prowadzą dwa wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia codzienne korzystanie i daje wybór miejsca odpoczynku zależnie od pory dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,99 m² – zgranie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu. Wspólna strefa z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym oraz kompletem kuchennym (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie około 2 m) i stolikiem śniadaniowym dla dwóch osób pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy osobnych pomieszczeniach, redukuje zbędne przejścia, sprzyja kontaktowi domowników i wprowadza więcej światła. Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne wyciszenie oraz szybkie wyjście na loggię zarówno z części dziennej, jak i nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię i na balkon. Dwoje drzwi tarasowych tworzy wygodny dostęp na świeże powietrze i w kilka sekund powiększa funkcjonalny zasięg salonu, a przy wietrzeniu daje efekt przewiewu. Okna salonu wychodzą na wschód, północny‑wschód i południe, więc od rana do popołudnia w środku jest jasno; w cieplejsze dni łatwo zaaranżować płynne przechodzenie aktywności między wnętrzem a oboma miejscami na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię. Poranny dostęp do osłoniętej przestrzeni pozwala zacząć dzień kawą na zewnątrz, a wieczorem dyskretnie się wyciszyć bez przechodzenia przez część dzienną. Okno sypialni skierowane na wschód zapewnia łagodne światło o świcie, a drzwi na loggię ułatwiają szybkie wietrzenie i utrzymanie komfortu termicznego. W sypialni mieści się duże łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafa, co sprzyja porządkowi i wygodnemu użytkowaniu.
-
Łazienka 4,05 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda na co dzień. Minimalny dystans od części jadalnianej i kuchennej sprawia, że domownicy i goście korzystają z niej szybko i dyskretnie. Mieści się tu wygodna wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc pełen zestaw wyposażenia jest pod ręką. Taka lokalizacja poprawia komfort całego mieszkania, bo w nocy nie trzeba pokonywać długiej drogi przez część prywatną, a w ciągu dnia nie zaburza rytmu funkcjonowania sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia mijanie się domowników, wniesienie większych elementów wyposażenia i zwiększa swobodę ustawienia mebli w obu strefach. Korytarz wejściowy (aż 6,72 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a tuż przy wejściu przydaje się szafa na okrycia. Dzięki temu ruch po mieszkaniu jest prosty i intuicyjny od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą korzystać z dwóch niezależnych miejsc do relaksu na świeżym powietrzu oraz cenią jasną część dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, poszukujących wygodnego układu z funkcjonalnym salonem i wygodnym dostępem do łazienki oraz sypialni.
