4 pokoje, nowe mieszkanie numer 210 – Warszawa, Mokotów, ul. Mangalia, piętro pierwsze, 93,52 m²; loggia, dwie łazienki, ogromna sypialnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,29 m²) z wyjściem na loggię (6,67 m²), sypialnię małżeńską (17,68 m²), sypialnię dla dziecka (13,47 m²), sypialnię dla dziecka (10,42 m²), łazienkę (4,99 m²), łazienkę (3,13 m²), garderobę na odzież wierzchnią (4,08 m²) oraz korytarz wejściowy (12,46 m²).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność życia rodzinnego: większa 13,47 m² znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko sypialni małżeńskiej, a mniejsza 10,42 m² sąsiaduje ze sypialnią małżeńską i dużą łazienką. Można je alternatywnie urządzić jako gabinet z biurkiem, pokój gościnny, pracownię, bibliotekę lub pokój opiekunki. Kierunki okien (północ/północny‑wschód i półudniowy‑wschód) pozwalają przypisać funkcje zgodnie z rytmem dnia.
-
Dwie łazienki zdecydowanie poprawiają komfort codzienności i wizyt gości: większa z wanną i miejscem na pralkę obsłuży rytuały wieczorne, a kompaktowa z wygodną kabiną prysznicową przyspieszy poranki. Równoległe korzystanie eliminuje kolejki, ułatwia kąpiele dzieci oraz oddziela strefę gościnną od prywatnej, co docenimy zwłaszcza przy czterech pokojach i intensywnym trybie domowym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,29 m²) harmonijnie scala wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie: komplet wypoczynkowy z dwiema sofami i stolikiem, pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 2,6 m, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz duży stół dla sześciu osób. Zyskujemy płynną komunikację, lepsze doświetlenie dzięki oknom na północny‑wschód i północny‑zachód oraz łatwiejszą integrację domowników i gości niż przy rozdzieleniu tych stref na kilka mniejszych pokoi.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (4,08 m²) – duża jak na mieszkanie tej wielkości – znajduje się tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i ma bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego. Mieści płaszcze, buty, walizki i sprzęty domowe, a dzięki położeniu przy wejściu porządkuje strefę dzienną, ogranicza wizualny chaos i ułatwia utrzymanie ładu w całym mieszkaniu. Można ją też wykorzystać jako mini‑schowek serwisowy lub miejsce na sezonowe rzeczy.
-
Sypialnia małżeńska (17,68 m²) ma imponujący metraż, który komfortowo przyjmuje szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pełnowymiarowe szafy. Usytuowanie obok obu sypialni dla dzieci wzmacnia poczucie kontroli nad nocną rutyną najmłodszych, a ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne poranne światło i łagodny klimat wieczorem. To spokojne, wygodne centrum prywatnej części mieszkania.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka (13,47 m²) bez trudu mieści łóżko, obszerną szafę i długie biurko, pozostawiając sporo miejsca na strefę zabawy lub ćwiczeń. Położenie obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja opiece, a jednocześnie pozwala starszakowi na samodzielność. Północno‑północno‑wschodnia ekspozycja stabilizuje temperaturę i światło – idealne warunki do nauki i koncentracji.
-
Duża (jak na mieszkanie tej wielkości) łazienka 4,99 m² z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę daje wygodę rodzinie, a jej bezpośrednie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 10,42 m² skraca nocne trasy i ułatwia poranne przygotowania. Dzięki temu druga, mniejsza łazienka pozostaje częściej dostępna dla gości lub innych domowników, co odciąża strefę dzienną i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (6,67 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz – to idealne miejsce na śniadanie, popołudniową kawę czy ziołowy ogródek. Jedno, wygodne wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, poprawia przewietrzanie i zwiększa komfort spotkań, a przy tym chroni prywatność sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu, doświetla hol i usprawnia ruch domowników. Sam korytarz wejściowy (12,46 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu strefy nocna i dzienna nie kolidują ze sobą; przy wejściu mamy od razu garderobę na odzież wierzchnią, co czyni powroty i wyjścia szybkim, uporządkowanym rytuałem.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi, które szukają wygody, elastyczności aranżacyjnej i świetnie zaprojektowanej strefy dziennej. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących podejmować gości – z dwiema łazienkami, dużą garderobą i loggią wygoda dnia codziennego jest tu gwarantowana.
