3-pokojowe nowe mieszkanie numer C-134 – Julianów, ul. Urbanistów, parter, 57,34 m² – ogródek 53,07 m² z trzema wyjściami, osobne WC, szerokie przejście i duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,39 m², sypialnię małżeńską 10,52 m², sypialnię dla dziecka 8,40 m², łazienkę 3,88 m², WC 1,92 m², korytarz wejściowy 10,90 m² oraz ogród 53,07 m².
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu (ogród 53,07 m²). Dla rodziców to szybki poranny oddech przy wschodnim słońcu, dla dziecka – bezpieczna zabawa tuż pod okiem dorosłych. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia, co zwiększa swobodę korzystania z ogrodu bez angażowania strefy dziennej w całym tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,39 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym i długim blatem sprzyja sprawnej pracy, a sofa trzyosobowa i stół dla czterech osób budują centrum domowego życia. Wspólna przestrzeń wzmacnia kontakt domowników, ułatwia podawanie dań i lepiej wykorzystuje metry niż trzy odseparowane pokoje. Okna na wschód i północ dają łagodne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Dodatkowe WC 1,92 m² – komfort dwóch niezależnych sanitariatów. Goście mogą skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki, co porządkuje poranne rytuały i skraca kolejkę. Sąsiedztwo z łazienką tworzy wygodną strefę higieniczną; po wejściu do mieszkania z korytarza wejściowego tuż obok jest szybki dostęp do umycia rąk, a kąpiel w wannie może przebiegać bez zakłóceń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród 53,07 m² zamienia część dzienną w wiosenno‑letni azyl. To naturalne przedłużenie miejsca posiłków i odpoczynku: śniadanie na zewnątrz, popołudniowa kawa w półcieniu dzięki północno‑wschodniej ekspozycji, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz wygodna komunikacja podczas spotkań towarzyskich, gdy dzieci bawią się na trawniku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 53,07 m² to intymny tarasik codziennych rytuałów: od porannej kawy po wieczorny relaks. Wschodnie okna zapewniają miłe, delikatne światło o świcie, a drzwi tarasowe ułatwiają naturalną wentylację. Para może korzystać z zieleni niezależnie od gości w części dziennej, bez przechodzenia przez wspólną strefę.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogród 53,07 m² wzmacnia samodzielność malucha i ułatwia opiekę – rodzice widzą zabawę z sąsiednich pomieszczeń. Kompaktowy pokój z łóżkiem, biurkiem i szafą nada się także jako ciszej położony gabinet albo pokój gościnny z niezależnym dostępem do zieleni, co zwiększa elastyczność użytkowania w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka poprawia nocną opiekę i uspokaja codzienną logistykę. Krótsza droga do malucha oznacza mniej chodzenia przez strefę dzienną, co ogranicza hałas i pozwala domownikom w salonie swobodniej funkcjonować wieczorami. Takie ułożenie pomaga utrzymać ciszę w części nocnej i porządek dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym i łatwiejszą komunikację rano oraz przed snem. W przyszłości to ustawienie sprzyja szybkiemu przekształceniu pokoju dziecka w gabinet rodziców lub pokój nauki, zachowując wygodny dostęp. Reszta mieszkania zyskuje spokój, bo strefa nocna jest zwarta i oddalona od wejścia do ogrodu z części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia obieg światła i ruch domowy. Wnętrze jest czytelne, a szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i codzienne mijanie się. Z ponadprzeciętnie dużego korytarza wejściowego (10,90 m²) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok, co jest praktyczne po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranne słońce, wygodny dostęp do ogrodu z każdego pokoju i niezależną strefę sanitarną. Sprawdzi się również u seniorów i osób pracujących z domu, dzięki parterowi, dużemu korytarzowi oraz możliwości urządzenia cichego gabinetu.
