2-pokojowe nowe mieszkanie numer C-173, Julianów, ul. Urbanistów, piętro drugie, 38,12 m² – balkon, zachodnie światło, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,31 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,40 m² z wyjściem na balkon 4,72 m², sypialnię małżeńską 10,92 m² oraz łazienkę 3,94 m²; okna salonu i sypialni skierowane są na zachód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. W 38,12 m² zmieszczono pełen zestaw funkcji dziennych i nocnych, dzięki czemu płacisz mniej za zakup oraz późniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i eksploatacji. Drugie piętro zapewnia wygodny dostęp bez uciążliwości parteru, a jednocześnie więcej prywatności. To dwupokojowe mieszkanie oferuje wszystko, czego potrzeba singlowi lub parze, bez nadmiarowych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ułatwia życie na co dzień. Zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką 60, płytą czteropalnikową 60, lodówką 60, zlewem w blacie i blatem roboczym ok. 175 cm pozwala wygodnie przygotować posiłki, a jednocześnie pozostaje miejsce na trzyosobową sofę i stolik śniadaniowy dla trzech osób. Taki układ skraca dystanse, ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi oraz eliminuje zbędne ściany, które w małym metrażu zabierałyby cenne centymetry.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno, wygodne wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co pozwala szybko wywietrzyć kuchnię, przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz i cieszyć się zachodnim słońcem po pracy. Zachodni kierunek sprzyja popołudniowemu relaksowi, a rośliny doniczkowe lub zioła mają świetne warunki.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny komfort nocą i o poranku: szybkie dojście bez przecinania całego mieszkania, mniej hałasu i mniejsze wybudzanie partnera. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy strefie prywatnej odciąża część dzienną, dzięki czemu goście mogą korzystać z toalety prosto z korytarza wejściowego, nie zakłócając odpoczynku w sypialni. To poprawia codzienną wygodę domowników i osób odwiedzających.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 0,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetlenie obu stref. Szerokość wygodnie przepuszcza domowników, dziecięcy wózek czy większe zakupy, ułatwia wnoszenie mebli oraz poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki temu całość zyskuje na swobodzie poruszania się i wizualnej lekkości, bez konieczności poszerzania metrażu.
-
Korytarz wejściowy jako węzeł komunikacyjny daje bezpośrednie wejścia do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Po przekroczeniu progu można od razu skorzystać z łazienki (przydatne dla gości i po powrocie do domu), odłożyć okrycia do pojemnej szafy oraz wejść do strefy dziennej lub nocnej bez krzyżowania dróg. Taki porządek ogranicza bałagan w części dziennej i ułatwia codzienność.
-
Sypialnia małżeńska mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 140 cm, zapewniając wygodne gospodarowanie rzeczami osobistymi bez zajmowania miejsca w salonie. Bliskość łazienki przyspiesza poranną rutynę, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca dystans po poranną kawę. Zachodnie okno daje kojące światło o zmierzchu, sprzyjające wyciszeniu przed snem.
-
Wyposażenie aneksu kuchennego rozplanowano tak, by w kompaktowej przestrzeni zmieścić funkcje gotowania, zmywania i chłodzenia bez kompromisu w wygodzie. Pełnowymiarowe sprzęty 60 cm, długi blat oraz zlew wkomponowany w powierzchnię roboczą pozwalają gotować dwóm osobom naraz, a ustawiony nieopodal stolik śniadaniowy dla trzech osób tworzy naturalne miejsce do szybkich posiłków i pracy z laptopem.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, zachodnie słońce oraz możliwość korzystania z balkonu bez rezygnacji z pełnego programu funkcji. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie, łączące rozsądne koszty zakupu i utrzymania z komfortowym układem na co dzień.
