-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,42 m² oznacza dwa w pełni wydzielone pokoje, osobną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy, bez zbędnych metrów. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie pełen komfort codziennego życia dzięki klarownemu podziałowi na strefę dzienną i nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,40 m² łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu daje realną oszczędność miejsca względem trzech osobnych pomieszczeń. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, zabudowa kuchenna z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem zintegrowanym z 175‑cm blatem oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami zapewniają wygodę dla pary lub małej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,72 m² to dodatkowa strefa relaksu i przewietrzania, idealna na kawę, zioła czy pracę przy laptopie w ciepłe dni. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z pokoju dziennego, co porządkuje ruch domowników i gości oraz naturalnie poszerza funkcję dzienną o otwartą przestrzeń na świeżym powietrzu.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantują przyjemne, popołudniowe światło po pracy, sprzyjające relaksowi i kolacji. Taki układ doświetlenia ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia wieczorem, poprawia nastrój i podkreśla klimat strefy wypoczynku zarówno w pokoju dziennym, jak i w sypialni.
-
Sypialnia małżeńska 10,92 m², sąsiadująca ze salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, zapewnia znakomitą logistykę poranną i wieczorną. Łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafa ułatwiają organizację, a sąsiedztwo strefy dziennej skraca trasy w ciągu dnia, jednocześnie zachowując przytulny azyl od części gościnnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,94 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – szybki dostęp bez przemierzania całego mieszkania, cichsza komunikacja i większa intymność. Jednocześnie obecność łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie domownikom i gościom ze strefy dziennej, bez naruszania spokoju w sypialni.
-
Otwarte przejście 0,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia przepływ światła oraz powietrza. Dla pokoju dziennego oznacza to wygodne, szerokie zaproszenie do strefy relaksu, a dla korytarza wejściowego – bardziej przyjazne, gościnne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 4,31 m² (z łazienką obok) działa jak praktyczna śluza: łatwo odwiesić okrycia w szafie 114×70 cm, umyć ręce i przejść dalej. Z korytarza wejściowego są czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje ruch i zwiększa prywatność części nocnej.
-
Aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ma pełnowymiarowe AGD (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm) oraz zlew bez ociekacza zintegrowany z długim blatem. Takie wyposażenie pozwala komfortowo gotować nawet dla trojga, bez kompromisów sprzętowych, a stół śniadaniowy dla trzech osób ułatwia wspólne posiłki i pracę z domu.
-
Drugie piętro to optymalny balans między widokiem i intymnością a wygodą codziennego wychodzenia – mniej zgiełku niż przy parterze i poczucie bezpieczeństwa, a zarazem szybki dostęp do klatki schodowej i windy, jeśli jest w budynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary, singla pracującego hybrydowo lub rodzica z dzieckiem, ceniących zachodnie światło, balkon i wygodny układ funkcji. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny – niewielki metraż z kompletem wygód przyciąga najemców i ułatwia racjonalne zarządzanie kosztami.
