2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A-39 – Julianów, ul. Urbanistów, 1. piętro, 41,70 m²; południowe okna, balkon i wygodny układ dzienny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,19 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,25 m², sypialnię małżeńską 11,45 m², łazienkę 4,40 m² oraz balkon 4,72 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej swobody aranżacyjnej niż wydzielanie trzech mniejszych pokoi. Duża, trzyosobowa sofa z ławą, kompletny zestaw kuchenny (w tym pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, zlew zintegrowany z 205‑centymetrowym blatem) i stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie, a ruch między strefami jest płynny i naturalny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, umożliwiając letnie posiłki na zewnątrz, szybkie wietrzenie i wprowadzenie większej ilości światła. Bliskość stołu oraz kuchni ułatwia serwowanie potraw na taras, a południowa ekspozycja zapewnia ciepłe, słoneczne miejsce na relaks.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych i porannych rytuałów bez długich przejść, większa intymność oraz mniejszy hałas w strefie dziennej. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z łazienki bez angażowania sypialni, co podnosi wygodę użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację od drzwi do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i równomiernie rozprowadza światło do środka. Dla korytarza wejściowego oznacza to wrażenie większej szerokości i lepszą orientację, a dla salonu przyjemniejsze, płynne wejście bez zbędnych drzwi.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantują długie godziny naturalnego światła, przyjemne dogrzewanie jesienią i zimą oraz świetne warunki do pracy i odpoczynku. Spójna ekspozycja obu pomieszczeń ułatwia aranżację, sprzyja dobrej energii wnętrz i pozwala cieszyć się słońcem również na balkonie.
-
Układ sypialni małżeńskiej (mieści łoże 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę ok. 176 cm szerokości) zapewnia wygodę użytkowania i czytelne strefy po obu stronach łóżka. Sąsiedztwo salonu i łazienki skraca codzienne trasy, a jednocześnie drzwi od strony korytarza wejściowego pozwalają zachować intymny charakter tego pokoju.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń daje czytelny, domknięty układ komunikacyjny, chroniąc strefę dzienną przed bezpośrednim wglądem od drzwi. Szafa 100×68 cm wygodnie mieści odzież wierzchnią, a bliskość łazienki tuż przy wejściu sprawdza się po powrocie do domu i podczas wizyt gości.
-
Ergonomicznie wyposażona łazienka z szeroką kabiną prysznicową 165×90 cm z odpływem liniowym, pełnowymiarową pralką 60×60 cm, kompaktową toaletą i wygodną umywalką ułatwia codzienną pielęgnację. Prosty dostęp z korytarza wejściowego przyspiesza poranne wyjścia, a bliskość sypialni małżeńskiej podbija komfort wieczornych rytuałów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, balkon i wygodny, intuicyjny układ z krótkimi drogami pomiędzy pomieszczeniami. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja w Julianowie dla osób szukających słonecznego, funkcjonalnego adresu.
