1-pokojowe mieszkanie, numer A-29, nowe – Julianów, ul. Urbanistów, 2. piętro, 29,41 m² – południowe okna, balkon 4,72 m² i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,66 m²) łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry, które przy osobnych pokojach zjadłyby ścianki, drzwi i komunikacja. W jednej przestrzeni mieści się wygodna sofa trzyosobowa o długości około 235 cm ze stolikiem 60×80 cm, pełny zestaw kuchenny (lodówka i zmywarka po 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew ok. 45 cm, blat ok. 135 cm) oraz stolik śniadaniowy około 85×90 cm dla dwóch osób, a południowe okna równomiernie doświetlają wszystkie czynności.
-
Łazienka o metrażu 4,81 m², jak na to mieszkanie, daje zauważalny komfort: bez ścisku mieści wannę 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×50 cm, pozostawiając wygodny obieg wokół ceramiki. Taka wielkość ułatwia codzienne rytuały dwuosobowej domowej ekipy, pozwala dodać półki lub słupek, a także wygodnie rozwiesić suszarkę, bez wkraczania z tymi czynnościami do części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,72 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa przy stoliku na zewnątrz, zioła kuchenne pod ręką, a w ciepłe miesiące posiłki na świeżym powietrzu. Duże przeszklenie do południa wzmacnia doświetlenie i dogrzewa zimą, a uchylone drzwi balkonowe wraz z oknem zapewniają przewiew, który szybko wywietrzy kuchenne aromaty.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i wieczorem, co w tak zorganizowanym mieszkaniu realnie podnosi wygodę. Goście nie muszą przechodzić przez całą część dzienną, a po gotowaniu można od razu umyć ręce; krótsze trasy ograniczają nocne krążenie i hałas, co wspiera komfort pozostałej części tego jednopokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref: łatwiej wnieść zakupy czy większe paczki, a światło z południowych okien doświetla korytarz. Szerokość ułatwia mijanie się dwóch osób, usprawnia cyrkulację powietrza i skraca ruch do łazienki, dzięki czemu codzienna komunikacja jest płynna i intuicyjna.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (5,28 m²) – z miejscem na szafę 80×60 cm i drugą 60×46 cm – zapewnia kulturalny próg mieszkania: wchodzisz, odkładasz okrycia i buty, a dalej przechodzisz do części dziennej już w porządku. Łazienka obok pozwala od razu umyć ręce po powrocie, a szerokie przejście do salonu ułatwia wnoszenie większych rzeczy oraz sprawne rozlokowanie zakupów na blacie kuchennym.
To mieszkanie idealne jest dla singla lub pary ceniących światło południowe, wygodną łazienkę i funkcjonalny układ dziennej strefy z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób szukających wygody, dobrego doświetlenia i łatwej w użytkowaniu komunikacji wewnątrz mieszkania.
