2‑pokojowe mieszkanie numer C-154 – nowe, Julianów, ul. Urbanistów, I piętro, 37,17 m² – z balkonem i zachodnią ekspozycją, otwartym układem dziennym.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 37,17 m². Niewielki metraż oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz tańszy serwis. Jednocześnie w tym mieszkaniu mieszczą się wszystkie kluczowe strefy: dzienna, prywatna i kąpielowa oraz balkon, bez nadmiaru korytarzy. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć dwa pokoje przy ograniczonym budżecie i kosztach utrzymania, bez rezygnacji z komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,55 m² łączący relaks, gotowanie i posiłki. W jednej, wygodnej przestrzeni mieszczą się: trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, pełny zestaw kuchenny (zmywarka i płyta czteropalnikowa w rozmiarze 60, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Taki układ eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, skraca dystanse w codziennych czynnościach i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielne pokoje dzienny, kuchnia i jadalnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,72 m². Jedno, bezpośrednie przejście powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny lub krótki odpoczynek na świeżym powietrzu. Na balkon wchodzi się wyłącznie z salonu, co sprzyja wygodnej organizacji spotkań i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło i ciepło wieczorem, korzystne zarówno do czytania, jak i kameralnych kolacji.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 9,44 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do łóżka ułatwia codzienną rutynę, a drzwi od strony dziennej pozwalają szybko wyciszyć prywatną część. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz duża szafa, więc wszystko potrzebne do nocnego odpoczynku jest pod ręką. Taki dostęp ogranicza ruch w korytarzu wejściowym, dzięki czemu ta strefa pozostaje spokojna i uporządkowana dla gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,71 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,18 m². Taka szerokość ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie zakupów czy większych mebli, na przykład sofy lub pralki. Dodatkowo doświetla korytarz wejściowy światłem z zachodnich okien i poprawia cyrkulację powietrza. Z korytarza wchodzi się do salonu oraz do łazienki, co porządkuje ruch dzienny i gościnny, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Popołudniowe słońce daje przytulny klimat po pracy i oszczędność energii elektrycznej, a wieczorem tworzy idealne warunki do odpoczynku. W cieplejszych miesiącach zachód to najlepsza pora na korzystanie z balkonu, który staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Jednocześnie takie doświetlenie podkreśla walory aranżacji zarówno w części wypoczynkowej, jak i w sypialni.
-
Łazienka 3,82 m² zaprojektowana pod codzienną wygodę. Mieści dużą kabinę prysznicową z odpływem liniowym, klasyczną toaletę, smukłą pralkę oraz poręczną umywalkę, więc wszystko ma swoje miejsce i działa w logicznej kolejności. Wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej. To oszczędność czasu rano i wygodny dostęp prosto po powrocie do domu.
-
Korytarz wejściowy 4,18 m² z szafą w zabudowie i bliskością strefy dziennej. Tu wygodnie odwiesisz okrycia i odłożysz obuwie, a następnie jednym krokiem znajdziesz się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Z korytarza jest też wejście do łazienki, co skraca drogę po powrocie z zewnątrz. Taki układ ułatwia utrzymanie porządku przy drzwiach i płynny ruch domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, balkon i logiczny, wygodny układ komunikacji. Sprawdzi się również jako pierwsze własne M dla osoby pracującej w mieście, stawiającej na niskie koszty utrzymania i komfort codzienności.
