2-pokojowe nowe mieszkanie numer C-175, Julianów, ul. Urbanistów, 3. piętro, 38,94 m² – zachodnie okna, balkon, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także posiada balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,94 m² – dwa pełnowartościowe pokoje oraz wygodna łazienka i korytarz dają maksymalną funkcjonalność przy niższych kosztach zakupu, utrzymania i sprzątania. Mniej metrów to mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, a jednocześnie zachowana pełnia domowych funkcji: relaks na sofie trzyosobowej, gotowanie przy długim blacie, posiłki przy stole dla czterech osób oraz komfortowa noc w oddzielnej sypialni.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,19 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,10 m²) oraz korytarz wejściowy (3,09 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Taki układ poprawia doświetlenie od strony zachodnich okien, ułatwia komunikację od progu, umożliwia ustawienie dłuższego stołu, wkomponowanie szafy w korytarzu bez kolizji oraz elastyczne tworzenie kącika pracy w części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w mieszkaniu dwupokojowym działa lepiej niż rozdzielanie tych funkcji na trzy mniejsze pokoje. Sofa trzyosobowa z niskim stolikiem pozwala na wygodny relaks, a komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i długim odcinkiem blatu roboczego usprawnia przygotowywanie posiłków; tuż obok stoi stolik śniadaniowy z czterema krzesłami, idealny na codzienne posiłki i przyjmowanie gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,72 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, więcej światła i świeżego powietrza oraz dodatkowe miejsce na popołudniową kawę przy zachodzącym słońcu. Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z części wypoczynkowej, dzięki czemu łatwo wynieść tam krzesło lub nieduży stolik i stworzyć mini taras do pracy lub relaksu, a w ciepłe dni szybko przewietrzyć całe mieszkanie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na nocny odpoczynek i uwalnia plan od dodatkowych korytarzy. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a zachodnie okno daje przytulny klimat wieczorem; jednocześnie zamykane drzwi pozwalają osobie śpiącej odpoczywać, gdy druga część domowników korzysta z dziennej strefy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,44 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia naturalny przepływ ludzi i światła, eliminuje wąskie gardła i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Od pierwszego kroku po przekroczeniu progu widać jasną strefę dzienną, co dodaje oddechu, ułatwia komunikację na co dzień i sprawia, że korytarz nie „zjada” cennych centymetrów.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,09 m², obok którego znajduje się łazienka 4,56 m² – praktyczne ułożenie na szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu lub dla gości. W korytarzu zmieści się szafa 92×64 cm, a z niego wchodzi się do dwóch stref: do łazienki oraz do dziennej części; dzięki temu sfera prywatna pozostaje zabezpieczona, a codzienne funkcje dostępne są tuż przy drzwiach.
-
Łazienka 4,56 m² z pełnym programem wyposażenia – wanna 170×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka 40×50 cm – gwarantuje wygodę na co dzień bez kompromisów. Ustawienie elementów pozwala komfortowo korzystać z wanny i umywalki, a wejście z korytarza ogranicza ruch gości w części dziennej; to praktyczne rozwiązanie dla porannych rytuałów i wieczornego relaksu.
-
Ostatnie, trzecie piętro i zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej dają więcej spokoju oraz ciepłe, popołudniowe światło. Brak sąsiadów nad głową oznacza mniej odgłosów z góry, a balkon od zachodu zapewnia przyjemne warunki do odpoczynku po pracy; łatwo też szybko przewietrzyć mieszkanie, szeroko otwierając drzwi balkonowe i okno w sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną, nowoczesną strefę dzienną z balkonem i praktycznym układem. Sprawdzi się także jako pierwsze „M” dla osoby pracującej z domu, która doceni otwartą część dzienną i przytulną sypialnię.
