2 pokoje, nowe mieszkanie numer C-149 – Julianów, ul. Urbanistów, 1. piętro, 42,42 m² – jasny wschodni salon z balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wygodnej skali (ponad dziewiętnaście metrów) łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu i elastycznemu ustawieniu mebli. Trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym zapewnia komfort popołudniom, a komplet kuchenny z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długimi blatami oraz stołem dla czterech osób pozwala swobodnie gotować i podawać. W porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami ogranicza zbędne korytarze, ułatwia komunikację domowników i daje większe poczucie oddechu w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to ogromny atut tego pomieszczenia: bezpośrednie, pojedyncze wejście z salonu ułatwia serwowanie śniadań na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz przeniesienie letniego życia na zewnątrz. Wschodnia ekspozycja sprawia, że poranna kawa jest skąpana w słońcu, a po południu balkon pozostaje przyjemnie chłodny. Brak przejścia z sypialni zwiększa jej prywatność i ciszę.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsza droga nocą, wygodniejsze szykowanie się do pracy oraz mniejsze ryzyko budzenia domowników w strefie dziennej. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z łazienki bez wchodzenia do części prywatnej, co porządkuje ruch w mieszkaniu i ułatwia utrzymanie intymności w sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę obu stref: daje swobodne wejście z zakupami, poprawia czytelność pierwszego kontaktu z mieszkaniem i wzmacnia dopływ światła dziennego w głąb. Szerszy otwór ogranicza wąskie gardła, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz czyni poruszanie się intuicyjnym, także dla dzieci i seniorów.
-
Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu domownicy i goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, by dotrzeć do strefy dziennej. Jego metraż mieści pojemną szafę oraz wygodne miejsce na wieszaki i siedzisko do zakładania butów. Wejście do mieszkania właśnie w ten korytarz, z łazienką obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu i zachować czystość w dalszych pomieszczeniach.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło, które sprzyja pobudce, pracy z domu i codziennym rytuałom. Jednocześnie po południu wnętrza nie przegrzewają się, co wpływa na lepszy komfort termiczny latem. Taki układ oświetlenia naturalnego podkreśla kolorystykę mebli i pozwala dłużej cieszyć się świeżością roślin.
-
Sypialnia małżeńska mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę, tworząc harmonijną przestrzeń do odpoczynku i przechowywania ubrań. Usytuowanie obok salonu z aneksem i tuż przy łazience skraca codzienne trasy poranne, a wschodnie światło wpuszcza delikatny blask na start dnia. Oddalenie od drzwi wejściowych zwiększa ciszę i poczucie prywatności.
-
Łazienka o funkcjonalnym układzie z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, umywalką, toaletą oraz pralką oferuje wygodę użytkowania na co dzień i sprawną organizację domowych rytuałów pielęgnacyjnych. Rozmiar kabiny pozwala na swobodne kąpiele, a ustawienie sprzętów ułatwia ich obsługę. Bliskość korytarza wejściowego poprawia dostęp dla gości, a sąsiedztwo sypialni zwiększa wygodę domowników.
-
Balkon o wygodnej wielkości pozwala zmieścić stolik z dwoma krzesłami oraz donice, tworząc poranny zakątek kawowy oraz miejsce na wieczorny relaks. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje komunikację, a wschodnie słońce zapewnia przyjemny mikroklimat dla odpoczynku i ziół kuchennych.
-
Umiejscowienie na pierwszym piętrze docenią osoby szukające łatwego dostępu bez wysokich biegów schodów oraz rodzin z wózkiem czy rowerem. Taki poziom sprzyja codziennej wygodzie, skraca czas dojścia do mieszkania i ułatwia szybkie wyjścia po drobne sprawunki lub poranne spacery.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z jadalnią, poranne słońce i możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu. Sprawdzi się także u osób pracujących w domu oraz u młodej rodziny, która potrzebuje czytelnego układu z sypialnią przy łazience i komfortowym wejściem z korytarza.
