3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A‑20, Julianów, ul. Urbanistów, parter, 73,22 m². Dwa ogródki, ogromny salon 29,34 m², garderoba i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz dwa ogródki (24,50 m² dostępny z obu sypialni i 22,65 m² dostępny z salonu).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 22,65 m² oraz z obu sypialni na ogródek 24,50 m². Dzięki parterowi korzystasz z zieleni jak z prywatnego tarasu, masz miejsce na poranną kawę, zabawę dziecka i cichy kącik do pracy. Południowo‑zachodnia ekspozycja części dziennej daje popołudniowe słońce, a północ w sypialniach sprzyja spokojnemu snu nawet latem.
-
Ogromny, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,34 m² działa jak serce domu: strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem, część gotowania z pełnym AGD oraz jadalnia z dużym stołem. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, wygodnej obsłudze gości i łatwiejszej organizacji dnia; zamiast przechodzić między trzema osobnymi pokojami, wszystko masz pod ręką, z lepszą cyrkulacją światła i miejsc na swobodne ustawienie mebli. Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 345 cm ułatwia przygotowywanie posiłków, ustawienie ekspresu czy małych urządzeń i komfortowe gotowanie w dwie osoby bez wzajemnego „potykania się”.
-
Wydzielona i duża garderoba na odzież wierzchnią 3,65 m² przy wejściu pomieści kurtki, obuwie sezonowe, walizki i akcesoria, a także wózek czy mały rowerek – dzięki czemu salon z aneksem pozostaje estetyczny. Położenie tuż obok części dziennej ułatwia szybkie schowanie okryć gości i utrzymanie porządku, a bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego skraca codzienny rytuał wychodzenia z domu i nie „rozlewa” rzeczy po innych pomieszczeniach.
-
Dodatkowe WC 1,79 m² obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę porannych i wieczornych rutyn, pozwalając niezależnie korzystać z toalety, gdy łazienka jest zajęta. Goście nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej, co poprawia higienę i prywatność rodziny. Bliskość dla dzieci oznacza krótsze nocne marsze i mniejsze ryzyko wybudzania domowników.
-
Duża łazienka 4,86 m² z wanną 170 cm, umywalką, miejscem na pralkę i wygodnym ustawieniem armatury daje swobodę kąpieli dziecka, relaksu w pianie i wygodnego suszenia. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne przygotowania i wieczorne rytuały, a jednocześnie odciąża część dzienną – mniej krzyżowania się szlaków komunikacyjnych między kuchnią a strefą kąpielową.
-
Świetna komunikacja w mieszkaniu dzięki szerokiemu, otwartemu przejściu 1,35 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,36 m² – ludzie i światło swobodnie „płyną”, łatwiej wnosi się zakupy lub wózek. Centralny korytarz prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz obok garderoby umożliwia szybkie odłożenie mokrych płaszczy i butów, zanim trafią do części dziennej.
-
Blisko siebie położone sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka ułatwiają opiekę i dają poczucie bezpieczeństwa, a północna ekspozycja obu pokoi zapewnia stabilne, miękkie światło sprzyjające nauce i odpoczynkowi. Proponowane układy mebli (łóżko 160 cm z szafkami w sypialni rodziców, biurko i łóżko 90 cm w pokoju dziecka) mieszczą się wygodnie, pozostawiając miejsce na codzienne aktywności; reszta strefy dziennej pozostaje wolna od nocnych pobudek dzięki temu, że funkcje nocne skupione są razem.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących kontakt z zielenią i wygodę funkcji dziennych w jednym, dużym wnętrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących ciszy w sypialniach, a zarazem lubiących zapraszać gości do jasnej, otwartej części dziennej z wyjściem do ogrodów.
