2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A-28, Julianów, ul. Urbanistów, 2. piętro, 41,07 m² — południowa ekspozycja, balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; okna salonu i sypialni skierowane są na południe.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem ułatwia przygotowywanie posiłków, a stolik śniadaniowy dla dwóch osób pozwala jeść tuż obok. W porównaniu z wydzieleniem trzech osobnych pokoi zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej ścian oraz więcej światła dziennego i miejsca na codzienne życie.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,94 m² daje komfort ustawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy, a nadal pozostaje wygodne miejsce na swobodne poruszanie się i ewentualną toaletkę lub małe biurko. Południowe okno zapewnia ciepłe, nastrojowe światło do popołudniowego odpoczynku, a solidna wielkość pokoju sprzyja spokojnemu snu i łatwej organizacji codziennych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,72 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Jedyne wejście na balkon prowadzi z salonu, co ułatwia wynoszenie posiłków, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz tworzenie zielonego kącika ziołowego przy kuchni. Południowa ekspozycja sprzyja słonecznym porankom i popołudniowej kawie na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,32 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, ograniczając konieczność przechodzenia przez strefę dzienną. Prysznic z odpływem liniowym, toaleta, pralka oraz umywalka tworzą kompletny zestaw do szybkiej toalety po treningu lub przed wyjściem. Dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania to spokój i porządek funkcji: goście skorzystają z łazienki prosto z korytarza, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 0,98 m, co zapewnia płynne przenikanie się światła i powietrza oraz wygodny ruch domowników. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i sprawia, że obie strefy współpracują: korytarz jest jasny, a salon ma naturalny „oddech” i lepszą komunikację podczas przyjmowania gości.
-
Korytarz wejściowy 3,79 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a tuż obok drzwi wejściowych znajduje się właśnie łazienka. Taki układ sprzyja porządkowi dnia: po przyjściu można od razu umyć ręce, a goście korzystają z sanitariatu bez wchodzenia w strefę prywatną. Szafa w korytarzu mieści okrycia i obuwie, co ułatwia utrzymanie czystości w całym mieszkaniu.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantują dużo naturalnego światła przez większą część dnia, co wpływa na lepsze samopoczucie i niższe zużycie sztucznego oświetlenia. Promienie słońca podkreślają klimat strefy wypoczynkowej, a w sypialni pozwalają wybrać odpowiednie rolety dla komfortu snu i budzić się w przyjemnej, jasnej atmosferze.
-
Łazienka 4,32 m² została wyposażona w komfortowy prysznic z odpływem liniowym, toaletę, pralkę i umywalkę, a jej usytuowanie przy sypialni małżeńskiej oraz blisko korytarza wejściowego równoważy potrzeby domowników i gości. Domownicy mają szybki dostęp po przebudzeniu czy przed snem, a odwiedzający korzystają bez przechodzenia przez sypialnię, co wzmacnia intymność i porządek stref.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wygodnym balkonem oraz bliskość łazienki przy sypialni. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują dobrze doświetlonych pomieszczeń i sprawnej komunikacji od wejścia do każdej części mieszkania.
