-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 39,32 m² mieści się pełny program: dwa pokoje, wygodny korytarz wejściowy, kompletna łazienka oraz balkon, co daje wysoki komfort na ograniczonym metrażu. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie, prąd i administrację oraz mniej czasu potrzebnego na utrzymanie czystości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,81 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej strefie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metraż ścianami działowymi. Zmieści się tu sofa trzyosobowa o długości 235 cm ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 200 cm, zmywarką 60 cm, płytą 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem 45 cm oraz stół 150×85 cm dla czterech osób.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,69 m² to codzienny atut – poszerza strefę dzienną na zewnątrz, ułatwia wietrzenie i doświetlenie, a poranne wschodnie słońce zachęca do śniadań na świeżym powietrzu. Jedyny dostęp z pokoju dziennego daje wygodę korzystania bez naruszania prywatności sypialni.
-
Łazienka 3,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,41 m² podnosi komfort nocny i poranny: szybkie przejście z łóżka do prysznica ogranicza krążenie po mieszkaniu i hałas w strefie dziennej. Goście skorzystają z łazienki w pobliżu wejścia, a domownicy wypoczywający w sypialni nie będą niepokojeni, co pozytywnie wpływa na wygodę korzystania z całej części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,67 m² jako punkt startowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; przy drzwiach znajduje się praktyczna szafa ok. 120×66 cm. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a łazienka usytuowana tuż obok ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie, bez ingerencji w strefę wypoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia mijanie się domowników oraz wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia. Taka szerokość wizualnie porządkuje oś widokową od drzwi po okna wschodnie, co podnosi odczuwalny komfort w obu częściach.
-
Kompaktowa łazienka 3,71 m² mieści duży prysznic 145×90 cm z odpływem liniowym, toaletę, pralkę 45×60 cm oraz umywalkę 40×50 cm, zapewniając pełnię funkcji bez kompromisów. Bliskość sypialni i wygodny dostęp z korytarza skracają codzienne czynności, a ergonomiczne rozmieszczenie ułatwia użytkowanie nawet przy porannym pośpiechu.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają przyjemne, poranne światło, sprzyjające aktywnemu startowi dnia i pracy przy naturalnym oświetleniu. Popołudniu wnętrza nagrzewają się wolniej, co ogranicza przegrzewanie i pomaga utrzymać stabilny mikroklimat w sezonie letnim.
-
Trzecie, ostatnie piętro zwiększa poczucie prywatności i ogranicza odgłosy z góry, co docenią osoby wrażliwe na hałas. Dodatkowo brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz ekspozycja wschodnia sprzyjają czystemu, porannemu powietrzu i spokojnym widokom z balkonu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodę strefy dziennej z jadalnią i możliwość wyjścia na własny balkon. Sprawdzi się także jako propozycja dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu w rozsądnym metrażu i z niskimi kosztami utrzymania.
