1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B-112 – Julianów, ul. Urbanistów, 3. (ostatnie) piętro, 32,84 m²; duży balkon, zachodnie okna, świetna strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 23,84 m², łazienkę 5,06 m², przedsionek 2,89 m² oraz duży balkon 6,07 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwartą wspólną strefę o łącznym metrażu 26,73 m² współtworzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek. Taka integracja przestrzeni daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu tych części ścianami i drzwiami, ułatwia swobodne przemieszczanie się, wydłuża linie widokowe, a przede wszystkim zwiększa możliwości aranżacji – od ustawienia większej sofy czy stołu, po elastyczne wydzielanie stref mobilnymi meblami.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu w jednym wygodnym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu eliminuje metraż tracony na korytarze i ścianki. Mieści trzyosobową sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny (zmywarka i lodówka 60 cm, czteropalnikowa płyta, zlew 45 cm w blacie ok. 135 cm), stolik śniadaniowy z trzema krzesłami oraz łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, a zachodnie okna doświetlają każdą z tych stref popołudniowym słońcem.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,06 m² podnosi komfort codziennych rytuałów – bez ścisku mieści wannę 181×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę. Taka skala umożliwia swobodne manewrowanie, łatwiejszą pielęgnację dzieci, relaksującą kąpiel w wannie oraz dodanie praktycznych elementów (lustra, wieszaki, półki) bez ryzyka zagracenia, co zwykle bywa problemem w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na duży balkon 6,07 m² (wejście: bezpośrednio z tego pokoju – jedyne, szerokie i wygodne) rozszerza codzienną strefę życia na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy, idealne na posiłek przy stoliku lub odpoczynek na leżaku; ostatnie piętro zwiększa prywatność i odsłania widok ponad koronami drzew oraz sąsiednimi dachami.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę w nocy, ułatwia codzienną higienę i obsługę pralki bez przenoszenia rzeczy przez cały dom. Dla gości dostęp jest intuicyjny i szybki, a dla domowników oznacza to mniejszy ruch przy drzwiach wyjściowych, co poprawia komfort korzystania z reszty jednopokojowego mieszkania i utrzymanie porządku w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,10 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a przedsionkiem tworzy efekt szerokiego kadru już od progu, wpuszczając światło z zachodnich okien do strefy wejściowej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka, skąd jednym krokiem trafia się do części dziennej; ułatwia to wnoszenie zakupów, witanie gości, wygodne odłożenie okryć i butów przy szafie, a także sprawne wietrzenie obu pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukającej wygodnej, jasnej bazy na ostatnim piętrze z dużym balkonem i elastyczną strefą dzienną. Sprawdzi się także jako pierwszy adres dla osób pracujących z domu, ceniących popołudniowe słońce, funkcjonalny układ i wygodną, ponadprzeciętną łazienkę.
