3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A-3, Julianów, ul. Urbanistów, parter, 58,97 m² – dwa ogródki, słoneczny salon, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 58,97 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także ogródek 24,50 m² i ogródek 17,55 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: ogródek 24,50 m² oraz ogródek 17,55 m². Dla mieszkań na parterze to ogromny atut – jedna przestrzeń jest dostępna z obu sypialni, druga bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu domownicy i goście mogą jednocześnie odpoczywać, bawić się z dziećmi czy pracować na świeżym powietrzu, bez wzajemnego przeszkadzania i z naturalnym podziałem aktywności.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do zieleni (w tym do ogródka 24,50 m²). Zarówno sypialnia dla dziecka, jak i sypialnia małżeńska mają osobne wyjścia, co daje swobodę porannej kawy, bezpiecznej zabawy pod okiem rodziców i wygodnego wietrzenia. Północna ekspozycja tych pokoi sprzyja spokojnemu snu, a wyjścia pozwalają łatwo przenieść część aktywności na zewnątrz, także gdy w salonie toczy się życie towarzyskie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,09 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób tworzą serce domu. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach poszłyby na dodatkowe ściany oraz komunikację, a południowe okna zapewniają jasność przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 17,55 m². Dzięki temu strefa dzienna łatwo powiększa się na zewnątrz: latem posiłki przenoszą się na taras, dzieci bawią się w zasięgu wzroku, a gospodarze organizują spotkania pod chmurką. Południowe doświetlenie wzmacnia wrażenie jasności, a krótkie przejście z kuchni ułatwia podawanie potraw oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Dodatkowe WC 1,67 m² blisko sypialni małżeńskiej. To ogromna wygoda na co dzień: nocne wyjścia nie budzą domowników, poranne szykowanie nie blokuje łazienki, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia do części kąpielowej. Mimo niewielkiej powierzchni mieści sedes i umywalkę, co realnie skraca kolejki i podnosi komfort korzystania z wszystkich sanitariatów w trzypokojowym mieszkaniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 24,50 m². Dziecko ma bezpieczne, zielone przedłużenie pokoju – idealne do zabawy, nauki przy świeżym powietrzu czy pielęgnowania roślin. Bliskość łazienki ułatwia szybkie mycie rąk po aktywnościach, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zapewnia kontrolę, jednocześnie pozostawiając dziecku własny, niezależny azyl i możliwość cichego wyjścia na zewnątrz o poranku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 24,50 m². To prywatny zakątek na poranną kawę, rozciąganie czy lekturę, z dala od dziennego gwaru. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszej, bardziej wyciszonej atmosferze snu. Bliskość WC dodatkowo podkreśla wygodę nocą, a bezpośrednie wyjście na zewnątrz pozwala wietrzyć pokój i korzystać z ciszy ogrodu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka 4,66 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka – ważna dla wygody całego mieszkania. Wanna, umywalka, sedes i pralka znajdują się w zasięgu kilku kroków od strefy dziennej, więc po zabawie w salonie czy w ogrodzie łatwo umyć ręce lub wykąpać dziecko. Takie ulokowanie skraca dystanse, przyspiesza codzienne czynności i odciąża WC, co usprawnia poranne oraz wieczorne rytuały.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej. Taki układ sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkiemu reagowaniu w nocy, a jednocześnie oba pokoje leżą w spokojniejszej części mieszkania, z dala od wejścia i południowego zgiełku strefy dziennej. Dzięki temu rodzice mają dzieci „na wyciągnięcie ręki”, a reszta mieszkania zachowuje wygodny podział na część nocną oraz dzienną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Po wejściu do mieszkania od razu widać serce domu, łatwo przenieść zakupy do kuchni i sprawnie przemieszczać się między wszystkimi pomieszczeniami, do których dostęp wiedzie właśnie z korytarza wejściowego. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz ułatwia komunikację podczas rodzinnych spotkań.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących zieleń, światło i wygodę dwóch sanitariatów. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które chcą mieć jasny, południowy salon i własny kawałek ogrodu bez rezygnacji z funkcjonalnego, czytelnego układu.
