2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C‑145, Julianów, ul. Urbanistów, I piętro, 41,19 m² – wschodnia ekspozycja, obszerny salon z aneksem, wygodny balkon.
To dwupokojowe mieszkanie oferuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Ulokowanie trzech stref w jednym wnętrzu, czyli salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, daje większą strefę dzienną bez dodatkowych ścian i drzwi, ułatwia kontakt domowników i gości, a także skraca drogę między gotowaniem, serwowaniem i relaksem. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz długi blat roboczy tworzą wygodne, czytelne strefy w jednym miejscu, czego nie zapewniają rozdzielone pokoje.
-
Wejście na balkon odbywa się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie rozszerza funkcje dzienne – śniadanie przy porannym słońcu, szybkie wietrzenie czy chwila odpoczynku bez przerywania rozmowy przy stole. Przeszklenie balkonowe doświetla kuchnię, kącik jadalniany i sofę, a jedno, wygodne wyjście ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i zapewnia płynny ruch domowników.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort poranny i wieczorny: krótsza droga w nocy, szybkie przygotowanie się do pracy oraz poczucie intymności. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego odciąża resztę mieszkania – goście skorzystają bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownicy z salonu mają wygodny, krótki ciąg komunikacyjny.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych mebli i codzienną logistykę (zakupy, wózek dziecięcy). Światło dzienne z wschodniego okna w salonie doświetla korytarz, a korytarz staje się wygodnym przedpolem do strefy dziennej, co daje przyjemne pierwsze wrażenie po wejściu.
-
Korytarz wejściowy pełni rolę czytelnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; do mieszkania wchodzi się właśnie w ten korytarz, a łazienka zlokalizowana tuż obok ułatwia szybkie ogarnięcie się po powrocie do domu czy treningu. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości oraz pomaga zachować prywatność sypialni.
-
Sypialnia małżeńska oferuje wygodne miejsce na łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i szafą, co zapewnia komfort codzienny. Umiejscowienie obok salonu z aneksem oraz tuż przy łazience skraca poranne i wieczorne trasy, a wschodnia ekspozycja daje miękkie, poranne światło, sprzyjające spokojnemu budzeniu bez przegrzewania popołudniami.
-
Kompaktowa łazienka mieści duży prysznic z odpływem liniowym, wygodną umywalkę, toaletę oraz pralkę w standardowej głębokości, dzięki czemu mimo niewielkiej przestrzeni zapewnia pełną funkcjonalność. Położenie obok sypialni małżeńskiej jest praktyczne dla domowników, a wejście od korytarza wejściowego zachowuje wygodę dla gości i utrzymuje porządek komunikacyjny.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprawia, że poranki są jasne i energetyzujące, a wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie po południu. To przyjemne światło w części dziennej sprzyja pracy i posiłkom, natomiast w sypialni wspiera naturalny rytm dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalny układ, poranne słońce i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się także u inwestora poszukującego ustawnego, łatwego do urządzenia dwupokojowego układu o wysokiej atrakcyjności najmu.
