2-pokojowe nowe mieszkanie numer C-162, Julianów, ul. Urbanistów, 2. piętro, 45,56 m² – balkon, wschodnie światło, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,13 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co zwiększa wygodę życia codziennego względem rozdzielnych pokoi. Jedne, wschodnie okna doświetlają całość od rana, łatwiej serwować posiłki prosto z kuchni na stół 150x85 cm, a trzyosobowa sofa i stolik kawowy tworzą przytulny kącik rozmów. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45x45 cm oraz dwoma blatami (ok. 110 i 90 cm) sprzyja sprawnemu przygotowywaniu potraw bez dublowania ciągów komunikacyjnych.
-
Komfortowa skala prywatnej części: sypialnia małżeńska (13,30 m²) bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę 150x60 cm, pozostawiając wygodny dostęp i miejsce na dodatkowy element, np. toaletkę albo biurko. Wschodnia ekspozycja zapewnia delikatne, poranne światło wspierające naturalny rytm dnia, a usytuowanie obok salonu z aneksem i tuż przy łazience skraca trasy codziennych czynności. Taka wielkość pozwala na swobodne korzystanie przez parę, bez uczucia ścisku podczas wieczornych i porannych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,72 m²) to praktyczna zaleta, bo strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz właśnie tam, gdzie spędza się najwięcej czasu. Wejście na balkon jest tylko z salonu, więc nie trzeba przechodzić przez inne pomieszczenia, a poranne słońce od wschodu sprzyja kawie na świeżym powietrzu i przewietrzeniu kuchni po gotowaniu. To idealne miejsce na zioła, mały stolik lub leżak, które wzmacniają odpoczynek i integrację domowników oraz gości.
-
Bliskość łazienki (4,38 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i po pracy, bo do wanny 170x75 cm, umywalki 40x50 cm, pralki 60x60 cm i toalety 70x45 cm jest dosłownie krok. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co chroni prywatność oraz ciszę w części nocnej. Jednocześnie taka organizacja ogranicza ruch przez strefę dzienną, poprawiając komfort wszystkich domowników podczas wizyt i porannych przygotowań.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,18 m²) usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z wschodnich okien strefy dziennej. Z korytarza jest wygodne wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co daje czytelną orientację po przekroczeniu progu. Szafa w korytarzu (ok. 190x70 cm) pozwala odłożyć odzież i buty od razu po wejściu, a szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej komfortową sypialnię, wspólną strefę dzienną z wyjściem na balkon i dobre światło poranka. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni wygodny układ z jasnym salonem, funkcjonalną kuchnią i szybkim dostępem do łazienki zaraz przy wejściu.
