2‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer C‑131 — Julianów, ul. Urbanistów, parter, 42,14 m² — ogródek 26,10 m², dwa wyjścia na zieleń, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,53 m²), sypialnię małżeńską (11,53 m²), łazienkę (4,39 m²), korytarz wejściowy (4,92 m²) oraz ogródek (26,10 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,53 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie codziennych czynności, bo gotowanie, relaks i posiłki odbywają się w jednym, dobrze doświetlonym porannym słońcem miejscu. Mieszczą się tu pełnowymiarowe meble: sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm z ławą, stół 150×85 cm na cztery krzesła oraz kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką i lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym oraz dwoma blatami roboczymi 105 i 85 cm. W efekcie oszczędzasz metry i czas na przemieszczanie się między rozdzielonymi pomieszczeniami, zyskując lepszy kontakt domowników i łatwiejszą organizację dnia.
-
Wyjście z salonu na ogródek (26,10 m²) podnosi komfort strefy dziennej: poranne wschodnie światło, świeże powietrze i możliwość przeniesienia kawy lub obiadu na zewnątrz realnie powiększają przestrzeń użytkową przez większą część roku. Bezprogowy dostęp z parteru ułatwia wietrzenie po gotowaniu, zabawę z dziećmi, a także pracę przy stole na tarasie, gdy pogoda dopisuje. To także świetna trasa komunikacyjna podczas spotkań towarzyskich, kiedy część gości korzysta z zieleni, a część pozostaje w środku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje prywatny azyl: można rozpocząć dzień spokojną kawą w porannym słońcu lub wieczorem przewietrzyć pokój, nie przechodząc przez strefę dzienną. Łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa 144×62 cm tworzą wygodną strefę odpoczynku, którą ogródek dyskretnie uzupełnia o cichy kącik relaksu lub krótki trening na świeżym powietrzu. Dwa niezależne wyjścia na zieleń (z salonu i sypialni) ułatwiają codzienne rytuały domowników o różnych godzinach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,39 m²) i sypialni podnosi komfort nocą i o poranku — szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę dzienną oznacza mniej hałasu i swobody dla śpiących. Przestronna kabina 140×90 cm z odpływem liniowym, umywalka 40×50 cm, toaleta oraz pralka 45×60 cm porządkują rytm dnia, a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego obok łazienki, jest wygodny dla gości i po powrocie z ogródka (łatwo umyć ręce czy opłukać buty), nie zakłócając funkcjonowania reszty dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,06 m między salonem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi do kuchni i stołu, ułatwia wnoszenie zakupów, a także doświetla korytarz światłem z wschodnich okien salonu. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń — do salonu, sypialni i łazienki — co porządkuje ruch domowników i gości. Szerokość przejścia poprawia wygodę na co dzień i pozwala na swobodne mijanie się domowników bez uczucia ciasnoty.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą korzystać z prywatnego ogródka, porannego słońca i wygodnego układu sprzyjającego pracy i odpoczynkowi. Sprawdzi się również u seniorów i rodzin z małym dzieckiem lub pupilem, ceniących parter, łatwe wyjścia na zieleń i bliskość łazienki przy sypialni.
