2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B-120 – Julianów, ul. Urbanistów, 3., ostatnie piętro, 42,31 m²; wschodnie światło, balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 4,47 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,29 m², sypialni małżeńskiej 12,14 m², łazienki 3,93 m² oraz balkonu 4,72 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a metry nie są zużywane na ścianki i drzwi. Duża, trzyosobowa sofa z ławą kawową, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem i długim blatem oraz stół dla czterech osób tworzą czytelną, wygodną strefę dzienną zamiast trzech mniejszych pokoi.
-
Sypialnia małżeńska o wygodnej skali mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę, pozostawiając jeszcze miejsce na swobodne przejścia i ewentualny drobny kącik do pracy. Taka wielkość sprzyja spokojnemu odpoczynkowi, ergonomicznej aranżacji i łatwemu utrzymaniu ładu, co w dwupokojowym układzie jest szczególnie cenne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje dodatkową, słoneczną strefę porannej kawy i wentylację dla części kuchennej, co ogranicza zapachy w strefie dziennej. Jednoskrzydłowe przejście bezpośrednio z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, poprawia doświetlenie i oferuje miejsce na rośliny czy mały komplet wypoczynkowy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i zmniejszając hałas w części dziennej. Jednocześnie goście mają szybki dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, więc nie naruszają zacisznej strefy prywatnej, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poszerza perspektywę, wpuszcza więcej światła do holu i ułatwia komunikację z całym mieszkaniem. Szerokość ułatwia także wnoszenie większych mebli, swobodne mijanie się domowników oraz zapewnia lepszy przepływ powietrza między strefą dzienną a wejściem.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok jest praktyczne na co dzień: po powrocie można szybko umyć ręce, odświeżyć się lub wstawić pranie, zanim wejdzie się do reszty mieszkania. Goście korzystają z łazienki zaraz przy drzwiach, a domowe życie w salonie i sypialni toczy się w spokoju.
-
Z korytarza wejściowego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co porządkuje ruch i skraca ścieżki przemieszczania. Dwie szafy w holu pomagają utrzymać ład, a czytelny układ drzwi ogranicza wzajemne przeszkadzanie sobie domowników w różnych aktywnościach.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne słońce i mniejsze nagrzewanie popołudniami. To sprzyja dobremu startowi dnia w części dziennej oraz komfortowemu zasypianiu wieczorem, a naturalne światło podbija walory wizualne kuchni i strefy relaksu.
-
Usytuowanie na 3., ostatnim piętrze to większe poczucie ciszy bez sąsiadów nad głową oraz bardziej kameralny charakter. Brak tupotu z góry, lepsze widoki i mniejszy ruch na klatce schodowej pozytywnie wpływają na codzienne funkcjonowanie w części dziennej i nocnej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodę wspólnej strefy dziennej i ciche, ostatnie piętro. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, którym zależy na komfortowej sypialni z miejscem na nocny relaks oraz na praktycznym układzie wejścia i łazienki.
