2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C‑127, Julianów, ul. Urbanistów, parter, 39,31 m² – ogródek 26,18 m², wschodnie okna, szerokie przejście 1,29 m.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz ogródka.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,31 m² – dwa pokoje i komplet funkcji dziennych oraz nocnych oznaczają niższy koszt zakupu i eksploatacji, mniejsze rachunki oraz mniej metrów do sprzątania. Zyskujesz pełną funkcjonalność bez marnowania miejsca na zbędne ciągi. To dobra alternatywa dla większych mieszkań o podobnym układzie, ale droższych zarówno na start, jak i w codziennym użytkowaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 19,67 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: w jednym wnętrzu mieszczą się trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z AGD oraz stół dla czterech osób. Zamiast trzech małych pokoi otrzymujesz wygodną przestrzeń dzienną z krótkimi drogami między gotowaniem, jedzeniem i relaksem, co podnosi komfort i pozwala lepiej wykorzystać każdy metr. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki i przyjemny chłód po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 26,18 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na śniadanie na świeżym powietrzu, zabawę dzieci czy pracę na laptopie wśród zieleni. Wschodnia ekspozycja daje miękkie światło od rana, a latem łatwo przewietrzysz wnętrze szeroko otwierając drzwi. Na parterze to wyjątkowo wygodne: bez schodów, bez wind, z natychmiastowym dostępem do zielonej części mieszkania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 26,18 m² gwarantuje prywatny kącik na poranną kawę i możliwość wietrzenia sypialni jednym krokiem. Wschodnie światło sprzyja zdrowemu rytmowi dnia, a bezpośredni kontakt z zielenią poprawia jakość odpoczynku. To także praktyczny atut przy nocnych pobudkach – szybkie wyjście na zewnątrz nie zakłóca ciszy w części dziennej.
-
Łazienka 3,67 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,32 m² to wygoda na co dzień: krótsze nocne dojścia, łatwiejsze poranki i większy komfort przy opiece nad dzieckiem. Umieszczona przy korytarzu wejściowym, obsługuje również gości zaraz po przekroczeniu progu, dzięki czemu nie muszą przechodzić przez strefę prywatną. Taki układ podnosi wygodę całego mieszkania, ogranicza krzyżowanie się ruchu domowników i sprzyja porządkowi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,67 m poprawia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. To komfort przy codziennym przemieszczaniu się, także z wózkiem dziecięcym lub zakupami. Lepsza widoczność między strefami zwiększa poczucie wygody i sprawia, że mieszkanie funkcjonuje płynnie bez zatorów.
-
Korytarz wejściowy 4,67 m² jest czytelnym węzłem komunikacji: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość łazienki przy drzwiach jest nieoceniona po powrocie do domu czy dla odwiedzających. Dzięki temu każda strefa działa niezależnie, a domownicy nie przeszkadzają sobie nawzajem.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla ceniących jasne poranki, ogródek i praktyczny, wygodny układ. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny – łatwe w utrzymaniu, z atrakcyjnymi atutami przy wynajmie.
