3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C‑125 – Julianów, ul. Urbanistów, parter, 52,77 m² – bardzo duży ogródek 101,38 m² i rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,77 m² – trzy pełne pokoje i kompletne zaplecze sanitarne na niedużym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, prąd) i mniej sprzątania, a jednocześnie wszystkie funkcje dnia codziennego pod ręką, bez marnowania metrów na zbędne komunikacje.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na zewnątrz – zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają drzwi na ogródek 101,38 m², co sprzyja porannym wyjściom boso na trawę, szybkiemu wietrzeniu i spokojnym wieczorom; to rzadkość w kompaktowym mieszkaniu, podnosząca jakość życia rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami daje lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków, oszczędność metrażu oraz komfort gościnności przy sofie trzyosobowej i stole dla czterech osób, z oknami na wschód i północ.
-
Trzy niezależne wyjścia na ogródek 101,38 m²: z salonu z aneksem – idealne do obiadu pod chmurką i zabawy dzieci w zasięgu wzroku; z sypialni małżeńskiej – kameralne poranki i wieczorna lektura na tarasie; z sypialni dla dziecka – bezpieczny, szybki kontakt z zielenią w czasie zabaw lub naukowych eksperymentów na świeżym powietrzu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w aneksie zapewnia wygodną pracę dwóch osób naraz; obok mieszczą się pełnowymiarowe AGD: zmywarka i płyta czteropalnikowa, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem. Dzięki temu gotowanie, serwowanie i sprzątanie odbywa się sprawnie, a jadalnia działa płynnie.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem poprawia komfort codziennego życia i przyjmowania gości – toaleta dostępna bez przechodzenia przez sypialnie. Wanna o długości około 170 cm, umywalka, pralka i wygodna miska WC mieszczą się funkcjonalnie, co skraca domowe rytuały i odciąża pozostałe części mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to krótsza droga nocą, szybka reakcja na potrzeby malucha i poczucie bezpieczeństwa; jednocześnie obie mają północne okna, sprzyjające spokojnemu snu bez przegrzewania. Taki układ porządkuje dzień: część nocna jest spójna, a dzienna pozostaje niezaburzona hałasem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych zakupów i mebli, poprawia doświetlenie korytarza światłem porannym ze wschodnich okien oraz sprzyja przewiewowi w upalne dni, co realnie podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,75 m², z szafą około 90×70 cm i dojściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki) zapewnia porządek od progu, prywatność części dziennej i szybki dostęp do sypialni po powrocie z pracy lub spaceru.
-
Sypialnia dla dziecka 8,03 m² – mimo kompaktowego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko; dzięki sąsiedztwu salonu i sypialni małżeńskiej może pełnić alternatywnie funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, z północnym światłem idealnym do nauki i pracy kreatywnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni ogród, poranny blask wschodu w części dziennej i wygodę krótkich dystansów. Sprawdzi się także u miłośników gotowania i gospodarzy zapraszających znajomych, dla których ważne są niskie koszty utrzymania i łatwa organizacja dnia.
