2‑pokojowe mieszkanie, numer B‑92 – nowy, Julianów, ul. Urbanistów, piętro 2, 40,19 m² – wschodnie słońce, balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,64 m² (okna na wschód), z wejściem do sypialni małżeńskiej 10,38 m² (okna na wschód), kompaktową łazienkę 3,75 m², korytarz wejściowy 4,80 m² oraz balkon 4,72 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,64 m² z sofą trzyosobową, stolikiem, pełnowymiarową zabudową kuchenną (m.in. zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, dwa blaty robocze) oraz stołem dla czterech osób. Zgrupowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ogranicza zbędne metry komunikacyjne, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala mieć kontakt z gośćmi lub dziećmi podczas gotowania, a poranne wschodnie światło podkreśla przyjazny charakter tej strefy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,72 m² (wejście prowadzi bezpośrednio tylko z tego pomieszczenia) zwiększa użyteczność części dziennej: łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i złapać pierwsze promienie wschodniego słońca. Drugie piętro zapewnia poczucie intymności, a dodatkowa przestrzeń na mały stolik i rośliny tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej bez zabierania miejsca wewnątrz.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność: droga z wieczornego relaksu do łóżka jest krótka, a strefa nocna pozostaje odseparowana od wejścia i łazienki przy korytarzu, co chroni prywatność domowników. Oszczędzone metry na dodatkowych przejściach służą wygodnemu łóżku 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafie, a wschodnie światło budzi łagodnie o poranku, nie nagrzewając wnętrza po południu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,85 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację od progu, wnoszenie zakupów oraz mebli, a także doświetla korytarz dzięki oknom wschodnim w części dziennej. Usytuowanie łazienki tuż obok wejścia jest wygodne dla domowników i gości, którzy mogą z niej skorzystać bez ingerowania w prywatną sypialnię, a brak dodatkowych drzwi między korytarzem a salonem poprawia cyrkulację powietrza i czytelność układu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodną strefę dzienną z jadalnią oraz możliwość korzystania z balkonu na co dzień. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla osoby pracującej zdalnie, której zależy na funkcjonalnym układzie, szybkim dostępie do łazienki od wejścia i spokojnej sypialni oddzielonej od strefy wejściowej.
