3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/M91, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29 – 6. piętro, 50,14 m², duży balkon 15,50 m² i południowa ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,53 m², sypialnię małżeńską 10,48 m², sypialnię dla dziecka 8,02 m², łazienkę 4,68 m², korytarz wejściowy 6,43 m² oraz ogromny balkon 15,50 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,14 m². Trzy niezależne pokoje, wygodna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy dają „jak najwięcej pokoi na jak najmniejszej powierzchni”, co realnie obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (opłaty, media, sprzątanie). Zintegrowana strefa dzienna ogranicza metraż techniczny, a ogromny balkon 15,50 m² dokłada codzienne korzyści bez podbijania ceny metra.
-
Dostęp z obu sypialni do rekreacji na balkonie 15,50 m². Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają niezależne wyjścia na zewnątrz, co ułatwia poranne wietrzenie, odpoczynek i zabawę; wszystkie okna skierowane są na południe, więc wnętrza są jasne, a korzystanie z balkonu komfortowe przez większość roku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,53 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki. W jednej przestrzeni mieści się czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem ok. 210 cm) oraz okrągły stół. To rozwiązanie daje więcej życia rodzinnego i lepsze doświetlenie niż rozdzielanie tych funkcji do kilku mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,50 m². Latem strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” o jadalnię pod chmurką, miejsce na rośliny i leżaki, a szerokie drzwi pomagają w szybkim wietrzeniu po gotowaniu; południowa ekspozycja zachęca do popołudniowej kawy w słońcu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 15,50 m². Poranna kawa, wieczorne wietrzenie i chwila ciszy stają się codziennym rytuałem, a bliskość łazienki ułatwia poranne przygotowania. Południowe światło sprzyja dobremu nastrojowi bez potrzeby dodatkowego doświetlania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 15,50 m². To wygodne miejsce na mały stolik do rysowania, mini ogródek czy obserwację nieba, a szerokie drzwi wpuszczają dużo dziennego światła na biurko 120×60 cm. Łatwo przewietrzysz pokój po zabawie lub nauce, nie przechodząc przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wstawanie nie wymaga przejścia przez całe mieszkanie, poranne szykowanie jest szybsze, a goście, wchodząc z korytarza wejściowego, mają wygodny i taktowny dostęp do łazienki bez ingerencji w strefę prywatną.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice są na wyciągnięcie ręki, co ułatwia usypianie i reagowanie w nocy, przy jednoczesnym zachowaniu intymności dzięki osobnym drzwiom. Dzięki położeniu obok strefy dziennej pokój dziecka 8,02 m² może pełnić także rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, nie zakłócając rytmu domowego.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i doświetla korytarz światłem z południa. Z korytarza wejściowego jest wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki, a zabudowane szafy tworzą funkcjonalną garderobę od progu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasne wnętrza, ekonomię metrażu i wygodny podział stref. Docenią je również osoby pracujące z domu i miłośnicy życia na świeżym powietrzu dzięki dużemu balkonowi i południowej ekspozycji.
