2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/M02 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 1. piętro, 41,81 m², z bardzo dużym balkonem 9,46 m² i zachodnimi oknami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,02 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu, co w mieszkaniu dwupokojowym daje większą swobodę aranżacji niż trzy odrębne pokoje. Sofa narożna, stolik kawowy, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i 205‑centymetrowym blatem oraz okrągły stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu bez ścian, które zwykle zabierają metry i dojazdy komunikacyjne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,46 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na posiłki lub relaks w popołudniowym zachodnim słońcu. Dzięki temu wnętrze zyskuje lepszą wentylację, możliwość szybkiego wietrzenia kuchni po gotowaniu oraz komfort korzystania z większej przestrzeni podczas spotkań rodzinnych i towarzyskich.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna strefa relaksu dostępna prosto z łóżka, bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia wietrzenie i doświetlenie sypialni, pozwala wypić poranną kawę w ciszy, a wieczorem schłodzić pokój, co przekłada się na lepszą regenerację i wygodę codziennego rytmu.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki (4,62 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,94 m²) skraca nocne dojścia, zwiększa intymność oraz ułatwia codzienną rutynę – od szybkiego prysznica po przygotowanie się do pracy. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala domownikom i gościom korzystać z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort całej strefy dziennej.
-
Otwarte przejście szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien oraz ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. W codziennym użytkowaniu oznacza to szybkie dotarcie z drzwi do stołu, kuchni czy kanapy, a jednocześnie wygodne przywitanie gości bez wąskich gardeł.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy i szkołach, idealne do odpoczynku, czytania lub wspólnych kolacji. Popołudniowe słońce podkreśla klimat wnętrz, dodaje im energii i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w godzinach wieczornych.
-
Bardzo duży balkon 9,46 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – daje elastyczne użytkowanie: miejsce na stolik, leżaki, rośliny i strefę zabawy dziecka. Dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę domowników, pozwalają korzystać z zewnętrznej części mieszkania równocześnie, bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 4,23 m² z szafą 96x60 cm jest punktem startowym z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje domowe rytuały – od odkładania odzieży po szybkie skierowanie gości do łazienki – oraz ogranicza przenoszenie codziennego zgiełku do części wypoczynkowej.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 10,94 m² mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 182x60 cm, zachowując wygodne przejścia oraz intymność dzięki oddzieleniu drzwiami od części dziennej. Bliskość balkonu i łazienki wzmacnia komfort poranka i wieczoru, a zachodnie okno nadaje wnętrzu przytulny, kojący charakter.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze stanowi zbalansowaną korzyść: łatwiejszy dostęp na co dzień (również z wózkiem czy cięższymi zakupami) przy jednoczesnym poczuciu prywatności wyższym niż na parterze. To także atut przy korzystaniu z balkonu, który jest wygodnie osiągalny, a jednocześnie odsunięty od poziomu chodnika.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodny dzienny rytm, gotowanie i relaks na świeżym powietrzu tuż za progiem salonu i sypialni. Świetnie sprawdzi się też dla seniora lub młodej rodziny, którym zależy na pierwszym piętrze, jasnych popołudniach i sprawnej komunikacji między pokojami.
