3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/M74, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, piętro trzecie, 57,05 m² – południowy układ okien, ogromny balkon 14,74 m², osobna pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają wyjścia na balkon 14,74 m² (południowe słońce), co daje poranne światło, szybkie wietrzenie i możliwość odpoczynku bez wchodzenia do salonu. To komfort dla rodziców i dzieci oraz świetne miejsce na rośliny, leżaki czy kącik czytelniczy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,98 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew) oraz okrągły stół dla czterech osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad gotującymi się potrawami i rozmowie z domownikami oraz gośćmi, bez izolowania kogokolwiek w osobnych pokojach.
-
Długi, 270‑centymetrowy blat kuchenny w salonie z aneksem daje wygodne strefy pracy: miejsce na krojenie, odkładanie naczyń, sprzęty małego AGD i swobodne przygotowanie posiłków nawet w duecie. Bliskość stołu okrągłego działa jako naturalne przedłużenie blatu, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia sprzątanie i zachowanie ładu podczas gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 14,74 m² realnie powiększa strefę dzienną w ciepłe dni: jadalnia może „wyjść” na zewnątrz, a drzwi balkonowe wpuszczają dużo światła z południa oraz wspierają szybkie wietrzenie po gotowaniu. To idealne miejsce na letnie śniadania, zioła w donicach i odpoczynek przy kawie.
-
Wyjścia z obu sypialni na balkon 14,74 m² wzmacniają funkcję prywatnego relaksu: w sypialni małżeńskiej łatwo o poranną kawę na świeżym powietrzu, a w sypialni dla dziecka o spokojną drzemkę w cieniu lub krótki kontakt z naturą. Bezpośrednie drzwi sprzyjają szybkiemu przewietrzeniu nocą i tworzą kameralne, półprywatne zakątki w obrębie jednego balkonu.
-
Osobna pralnia 2,38 m² pozwala zamknąć hałas pralki i suszyć rzeczy za drzwiami, co utrzymuje ład i ciszę w salonie oraz sypialniach. Ze względu na lokalizację obok łazienki sprawnie działa obieg wody i tekstyliów. Alternatywnie pomieści deskę do prasowania, odkurzacz, żelazko, detergenty, składany wózek lub suszarkę bębnową; może też pełnić rolę małej garderoby sezonowej albo kącika gospodarczo‑narzędziowego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę nocą i dyskrecję porannych rytuałów, bez przecinania strefy dziennej. Wanna z wygodnymi wymiarami, wisząca toaleta, umywalka i szafka mieszczą codzienne potrzeby, a dzięki sąsiedztwu z pralnią łatwy jest logistyczny przepływ prania. Goście korzystają z łazienki z korytarza, nie naruszając prywatności strefy nocnej.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to wsparcie opieki i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie obie pozostają odseparowane od gwaru salonu. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,83 m², z łóżkiem, szafą i biurkiem, może też służyć jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub miejsce nauki, korzystając z bliskości strefy dziennej i południowego światła.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Swobodny przepływ powietrza pomaga szybko odświeżyć całe mieszkanie, a szerokość przejścia sprzyja bezkolizyjnemu ruchowi domowników w godzinach szczytu.
-
Korytarz wejściowy 8,07 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i pralni, więc żaden pokój nie jest przechodni. Szafa przy wejściu pomaga utrzymać ład, a fakt, że wchodzi się wprost do korytarza (z pralnią tuż obok), pozwala szybko odłożyć mokre kurtki, kosze z praniem czy buty, zanim domownicy przejdą do czystej strefy dziennej.
To mieszkanie szczególnie doceni para lub rodzina z dzieckiem, która chce mieć jasną strefę dzienną, balkon do życia na świeżym powietrzu i wygodny układ nocny. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub seniorów, ceniących ciszę, krótkie ciągi komunikacyjne i funkcjonalną pralnię.
