3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/M70, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, II piętro, 55,40 m² – ogromny balkon 20,48 m² z 3 wyjściami, jasny salon wsch.-poł., funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,40 m² z pełnym programem użytkowym dla rodziny. Trzy pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu oraz mniejsze opłaty eksploatacyjne i za ogrzewanie. Obszerny korytarz wejściowy 12,87 m² z dwiema zabudowami (około 198×60 i 132×50) porządkuje codzienność, a wejście od razu obok łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie spraw po powrocie do domu. Każde pomieszczenie dostępne jest z holu, więc metry służą życiu, a nie długim przejściom.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do strefy relaksu na zewnątrz to rzadkość w tej klasie metrażu. Balkon 20,48 m² ma trzy niezależne wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Taki układ zwiększa komfort porannych i wieczornych aktywności, pozwala rozdzielić funkcje wypoczynku, suszenia i rodzinnych posiłków pod chmurką, a przy tym doświetla pomieszczenia wschodnim i południowym słońcem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu 17,93 m². Czteroosobowa narożna sofa około 175×255 cm, okrągły stół o średnicy około 75 cm i pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) mieszczą się bez ścisku, a brak ścian działowych skraca dystanse i ułatwia bycie razem. W porównaniu z wydzielonymi pokojami to oszczędność metrów i lepsza komunikacja, szczególnie gdy gotujemy, rozmawiamy i nadzorujemy zabawę dziecka jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 20,48 m² wzmacnia dzienny rytm życia: łatwo wynieść kawę, śniadanie czy rośliny, a latem powiększyć strefę gościnną na świeżym powietrzu. Przeszklenia na wschód i południe dają poranne i południowe światło, co optycznie powiększa część dzienną i poprawia nastrój. To także lepsza wentylacja po gotowaniu bez przeciągów w całym mieszkaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatny kącik na poranną kawę i wieczorny relaks, bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja zapewnia miękkie, poranne światło do spokojnego budzenia się. Bliskość sąsiedniej sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, a jednocześnie zachowanie intymności dzięki osobnemu dostępowi na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon sprzyja krótkim przerwom w nauce na świeżym powietrzu i szybkiemu wietrzeniu po zabawie. Wschodnie słońce wspiera koncentrację podczas pracy przy biurku około 120×60 cm, a bezpośrednie drzwi ograniczają ruch przez część dzienną. Przyjmując gości, dziecko może korzystać z własnego fragmentu balkonu, nie zakłócając rozmów w salonie.
-
Długi blat kuchenny około 255 cm w aneksie daje wygodę gotowania, miejsca starcza na jednoczesne przygotowanie posiłków, ustawienie ekspresu, deski i akcesoriów bez konieczności ciągłego przekładania rzeczy. Zlew zintegrowany z blatem, zmywarka i płyta o szerokości 60 cm tworzą ergonomiczny trójkąt roboczy, co skraca czas pracy i ułatwia wspólne gotowanie z dziećmi lub w duecie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zapewnia rodzicom szybki dostęp w nocy, a w dzień ułatwia komunikację bez przekrzykiwania przez mieszkanie. Dzięki temu salon z aneksem może pozostać miejscem rozmów lub pracy zdalnej, gdy maluch odpoczywa za ścianą. Taki układ sprzyja też elastyczności: mniejszy pokój łatwo zaadaptować na domowy gabinet, pokój gościnny lub kreatywną pracownię blisko części nocnej.
-
Otwarte przejście o szerokości około 0,99 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia obieg domowników i światła. Wnosi dzienny blask do holu, a przy wnoszeniu zakupów skraca drogę do kuchni. Sąsiedztwo wejścia z łazienką obok pozwala szybko umyć ręce po powrocie, bez biegania przez całe mieszkanie, co ma znaczenie przy dzieciach i gościach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasną część dzienną, bliskość pokoi i ogromny balkon dostępny z trzech pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i rozsądnych kosztów utrzymania dzięki efektywnemu metrażowi.
