3 pokoje, nowe mieszkanie numer B/M68, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 7. piętro, 59,42 m² – ogromny korytarz, bardzo duży balkon 14,67 m², osobna pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu to atut rzadko spotykany w tej klasie metrażu: na balkon 14,67 m² wchodzimy z trzech miejsc – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Wschodnie światło sprzyja porannej kawie i ćwiczeniom, a 7. piętro daje lepszy widok oraz poczucie prywatności. Rodzina zyskuje łatwy kontakt między wnętrzem a strefą relaksu bez przechodzenia przez korytarz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,55 m² łączy trzy funkcje w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu: narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem, pełna zabudowa kuchenna ze zmywarką, płytą, lodówką, długim blatem oraz okrągły stół dla czterech osób. Taki układ poprawia kontakt domowników, oszczędza metry na dodatkowe ścianki i drzwi, daje lepsze doświetlenie z kierunków wschód–północ, a w praktyce umożliwia wygodne gotowanie przy jednoczesnym nadzorze dzieci bawiących się w strefie dziennej lub na balkonie.
-
Osobna pralnia 1,34 m² porządkuje domowe obowiązki: pralka działa w wydzielonej przestrzeni, co ogranicza hałas w łazience i strefie dziennej. Wbudowana szafa o kompaktowej głębokości mieści środki czystości i akcesoria, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia szybkie ogarnianie prania z obu sypialni. Alternatywnie pomieszczenie sprawdzi się jako mały schowek gospodarczy, miejsce na składaną suszarkę, odkurzacz, zapas ręczników czy regał na buty sezonowe – funkcjonalny dodatek uzupełniający pojemne szafy w korytarzu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 14,67 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Można tu urządzić kącik śniadaniowy na wschodnim słońcu, ziołową miniuprawę przy aneksie i miejsce do popołudniowej lektury w stabilnym północnym świetle. Gotowanie z uchylonymi drzwiami balkonowymi ułatwia wietrzenie, a duża płyta zewnętrzna pomieści stół ogrodowy i leżaki bez poczucia ścisku.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 14,67 m² podnosi komfort tej strefy nocnej: możliwość przewietrzenia przed snem, poranna joga lub kawa bez przechodzenia przez część dzienną oraz subtelne, wschodnie doświetlenie sprzyjające naturalnemu rytmowi dobowemu. To również świetne miejsce na mały fotel i rośliny, które poprawiają mikroklimat pomieszczenia.
-
Samodzielne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 14,67 m² pozwala stworzyć kącik przyrodniczy, miejsce do rysowania na świeżym powietrzu czy miniogród szkolny pod opieką dorosłych. Wschodnia ekspozycja daje miękkie, nauce sprzyjające światło poranne, a bliska relacja z biurkiem o szerokości około 120 cm ułatwia szybkie przerwy od nauki na oddech i ruch.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień: szybki dostęp nocą, mniejsze przemieszczanie się po mieszkaniu i dyskretne korzystanie, gdy ktoś odpoczywa. Obecność wanny 160 cm pozwala na kąpiele dzieci i komfortowe wieczorne rytuały rodziców. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego z łazienką po sąsiedzku, więc goście nie przechodzą przez strefę prywatną – to poprawia kulturę domowych wizyt i utrzymanie porządku.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi domownikami, wieczorne czytanie i szybką reakcję na nocne potrzeby, bez pokonywania długich odcinków. Obie sypialnie korzystają z jednego, spokojnego wschodniego światła, a bliskość bardzo długiej zabudowy w korytarzu wejściowym (dwie duże szafy) pozwala utrzymać ład w pokojach i skraca codzienne poranne przygotowania, co pośrednio odciąża strefę dzienną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację: łatwiej wnieść zakupy wprost do kuchni, a światło z okien wschód–północ doświetla centrum mieszkania. Taki „szeroki kadr” optycznie porządkuje wnętrze, poprawia wentylację i pozwala kontrolować wejście z części dziennej, przy jednoczesnym zachowaniu wyraźnego rozdziału między częścią gościnną a prywatną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranne słońce, duży balkon i wygodę codziennych rytuałów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej, własnej pralni i świetnie zorganizowanego korytarza z łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
