3-pokojowe nowe mieszkanie numer B/M10, Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, pierwsze piętro, 59,29 m² — taras 15 m² i ogródek 105,97 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: bardzo duży ogródek 105,97 m² oraz duży taras 15,00 m². To ogromny atut dla trzypokojowego mieszkania, bo daje miejsce na relaks, zabawę i uprawy. Wejścia: na taras bezpośrednio z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka; do ogródek prowadzi taras, więc dostęp jest pośrednio z wszystkich trzech pokoi.
-
Dostęp z obu sypialni do tarasu 15,00 m². To rzadkie w tej klasie metrażu, a w praktyce znaczy poranną kawę w ciszy dla rodziców i bezpieczne, łatwe wyjście dziecka na powietrze pod okiem dorosłych. Wschodnia ekspozycja sypialni zapewnia łagodne, poranne światło i niższe nagrzewanie popołudniami, co podnosi komfort snu oraz codziennego rytmu domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,55 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż wydzielanie trzech osobnych pokoi. Kąt wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem, jadalniany stół okrągły dla czterech osób oraz ciąg kuchenny z płytą, piekarnikiem, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem sprawiają, że rodzina jest razem podczas gotowania, nauki i zabawy, a komunikacja jest krótsza i wygodniejsza.
-
Osobna pralnia 1,32 m². Nawet przy kompaktowym metrażu zyskuje się czyste miejsce na pralkę i szafkę gospodarczo-techniczną, dzięki czemu łazienka pozostaje przyjazna dla relaksu. Alternatywnie ten mały pokój może pełnić rolę schowka na wózek, mini garderoby gospodarczej, miejsca na suszarkę automatyczną, odkurzacz czy akcesoria do sprzątania — dostępnego z korytarza blisko wszystkich pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Latem strefa dzienna naturalnie się powiększa, łatwiej organizować posiłki na zewnątrz oraz spotkania towarzyskie. Wschodnia i północna ekspozycja okien w salonie sprzyja komfortowej temperaturze w upały, a drzwi na taras ułatwiają przewietrzanie i szybkie wnoszenie potraw prosto z kuchni na stół ogrodowy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras. Daje prywatny azyl na poranny relaks, rozciąganie czy lekturę przed rozpoczęciem dnia oraz możliwość dyskretnego wietrzenia nocą bez wychodzenia do strefy dziennej. Aranżacja z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi oraz szafą zapewnia wygodę, a wschodnie światło podkreśla kameralny charakter tej części mieszkania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras. Ułatwia przenoszenie aktywności na świeże powietrze i szybkie zbieranie zabawek po zakończonej zabawie. Dzięki ustawieniu pokoju (łóżko, szafa i pełnowymiarowe biurko) pokój świetnie sprawdzi się również jako cichy gabinet do pracy lub nauki, a jego bliskość salonu i sypialni małżeńskiej wspiera codzienną opiekę i komunikację w rodzinie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. To wygoda nocą i w porannym szczycie, bez długich przejść przez część dzienną. Jednocześnie umiejscowienie wejścia do mieszkania w korytarz wejściowy (z łazienką tuż obok) pozwala gościom skorzystać z toalety bez wkraczania w strefę nocną, co poprawia komfort codziennego funkcjonowania całego trzypokojowego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Krótka odległość to szybsza reakcja na potrzeby dziecka i łatwiejsze wieczorne rytuały, a jednocześnie mniejszy ruch przez część dzienną, więc odpoczynek pozostałych domowników nie jest zakłócany. Taki układ sprawdza się także przy opiece nad maluchem lub seniorem oraz przy nauce zdalnej, gdy rodzice są zawsze blisko.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 13,90 m² oraz wyjątkowo duży korytarz z dwiema zabudowami na całej długości ścian. Takie rozwiązanie usprawnia komunikację do wszystkich pomieszczeń (z korytarza wchodzi się do: salonu, obu sypialni, łazienki i pralni), poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy dziennej, a przy wejściu zapewnia porządek niezależnie od pory roku.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni prywatny ogródek, taras oraz funkcjonalny układ z wygodnym korytarzem i osobną pralnią. Spodoba się także osobom pracującym z domu i miłośnikom porannych aktywności na świeżym powietrzu dzięki wschodnim oknom i wyjściom na taras z każdego pokoju.
