Ono.
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/M67, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 7. piętro, 51,17 m². Duży balkon 14,69 m², wschodnie słońce i wyjścia z 3 pokoi.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,17 m² w ramach trzypokojowego mieszkania oznacza realne oszczędności przy zakupie i późniejszym utrzymaniu (czynsz, ogrzewanie, wykończenie), a jednocześnie pełen program: dwie sypialnie, strefa dzienna, łazienka, garderoba i ogromny balkon. Każdy metr pełni konkretną rolę, a korytarz prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu nic “nie ginie” w komunikacji i prościej zaplanować wyposażenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,08 m²) skupia życie domowe w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z wschodnią ekspozycją: wygodna sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czterema palnikami, zmywarką, lodówką, zlewem i blatem roboczym oraz okrągły stół dla czterech osób. W porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse podczas gotowania i podawania posiłków, mniejsze koszty wykończenia oraz bardziej ustawny, dzienny “rdzeń” mieszkania.
-
Potrójne wyjście na bardzo duży balkon 14,69 m² z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz wschodnia orientacja to wyjątkowy atut rekreacyjny. Poranne słońce wpada do wszystkich pokoi, można jeść śniadanie na zewnątrz, a każdy domownik ma swój własny, bezpośredni kontakt z zielonym tarasem. To rzadkość w tej wielkości metrażu i ogromna wartość dla komfortu codzienności.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację światła porannego ze wschodu i ułatwia serwowanie posiłków na balkon. Dzięki temu ciąg dzienny działa płynnie, a goście szybko odnajdują drogę do stołu czy kanapy bez kolizji z ruchem w pozostałych częściach mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego (8,07 m²) z szafą na okrycia, z którego wchodzisz do każdego pomieszczenia, co porządkuje ruch w domu i skraca dystanse. Tuż obok znajduje się garderoba na odzież wierzchnią, dzięki czemu kurtki i buty można od razu odłożyć zaraz po przekroczeniu progu, nie “wciągając” ich do części dziennej ani sypialni.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (2,54 m²) z bezpośrednim wejściem z korytarza i w sąsiedztwie łazienki świetnie sprawdza się jako mini‑“sluice” przy drzwiach: łatwo odwiesić płaszcze, schować walizki czy akcesoria sprzątające, a po powrocie z treningu szybko przejść do kąpieli. Przy tym metrażu to rzadki, bardzo praktyczny bonus, który porządkuje życie domowe bez zajmowania miejsca w pokojach.
-
Komfortowa łazienka (4,71 m²) mieści długą wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, a jej położenie przy garderobie ułatwia codzienne czynności: od prania po szybkie ogarnięcie ciuchów przed wyjściem. Dostęp z korytarza oznacza, że goście nie przechodzą przez strefę prywatną, co poprawia kulturę użytkowania całego mieszkania i ułatwia organizację domowych rytuałów.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom spokój w nocy i szybkie reagowanie, jednocześnie utrzymując cichą część prywatną z dala od strefy dziennej. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można swobodnie pracować, gotować czy gościć znajomych, gdy dziecko śpi obok, a rano wschodnie światło budzi obie sypialnie łagodnie i o tej samej porze.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka (8,54 m²) mimo niewielkich wymiarów przyjmuje pełne wyposażenie: łóżko, szafę i biurko, a położenie obok salonu i sypialni rodziców ułatwia opiekę i kontrolę nauki. W razie potrzeby świetnie działa jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, bo ma własne wyjście na balkon oraz poranne światło sprzyjające koncentracji.
-
Ustawna sypialnia małżeńska (10,23 m²) mieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a wyjście na balkon oraz wschodnia ekspozycja tworzą cichy azyl do nocnego wypoczynku i porannych rytuałów. Lokalizacja obok pokoju dziecka skraca nocne dystanse, a jednocześnie drzwi do korytarza pozwalają wyjść do łazienki lub kuchni, nie budząc najmłodszych.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze, która szuka dwóch sypialni i dużego balkonu, a przy tym ceni oszczędne koszty metrażu i wygodną komunikację. Sprawdzi się także u młodej rodziny z dzieckiem, dla której ważne są sąsiadujące sypialnie, poranne słońce i bezpośrednie wyjścia na taras z każdego pokoju.
