3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/M64 — Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 1. piętro, 55,40 m² — narożne, ogromny balkon 17,74 m², komfortowy układ.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia i niskie koszty. Na 55,40 m² zaplanowano trzy niezależne pokoje oraz duży korytarz wejściowy 12,87 m² z dwiema szafami, co ogranicza potrzebę dodatkowych mebli w pokojach. Mniejszy metraż przy zachowaniu funkcji przekłada się na niższą cenę zakupu i miesięczne opłaty. Pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinie i seniorom, a układ minimalizuje zbędne metry komunikacji.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na ogromny balkon 17,74 m²; trzecie wyjście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To rzadkość w tym metrażu, dająca poranną kawę w ciszy, bez budzenia domowników, oraz bezpieczne miejsce zabawy i odpoczynku tuż przy pokoju.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,93 m² – trzy funkcje zebrane w jednym, doświetlonym narożnym wnętrzu. Komfortowy narożnik czteroosobowy (175×255 cm), pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem, a także okrągły stół dla czterech osób pozwalają wypoczywać, gotować i jeść razem. Wspólna przestrzeń ułatwia opiekę nad dzieckiem i spotkania, a brak dodatkowych pomieszczeń tego typu obniża koszty i zwiększa elastyczność aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 17,74 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Kierunek wschód‑południe zapewnia dopływ słońca od rana do popołudnia, tworząc świetne warunki do śniadań pod chmurką i przewietrzania. Jedno pchnięcie drzwiami zmienia wnętrze w „pokój letni”, co zwiększa komfort życia towarzyskiego bez powiększania metrażu mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon – prywatny azyl i lepsza higiena snu. Ekspozycja wschód‑północ daje chłodniejsze popołudnia i możliwość wietrzenia bez przechodzenia przez strefę dzienną. To praktyczne przy porannych rytuałach, pracy zdalnej na leżaku czy cichym wieczornym relaksie, nie zakłócając codziennych aktywności pozostałych domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon – funkcjonalne przedłużenie małego pokoju. Przy ekspozycji wschodniej poranne światło sprzyja nauce i zabawie, a szybkie przewietrzenie po zajęciach jest banalnie proste. Rodzice łatwo mają dziecko „na oku” dzięki bliskości salonu i sypialni małżeńskiej, a balkon działa jak dodatkowa strefa aktywności bez zajmowania cennych metrów wewnątrz.
-
Duży blat roboczy 255 cm w aneksie kuchennym – wygoda gotowania na co dzień. Jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, zmywarka i płyta ułożone w logicznej kolejności tworzą ciąg pracy, który mieści przygotowanie posiłków i drobny sprzęt. W tak kompaktowym mieszkaniu długi blat stabilizuje rytm dnia: od szybkich śniadań przy oknie po gotowanie z dziećmi bez ścisku.
-
Bliskość: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – wygoda rodziców i spokój reszty mieszkania. Nocne potrzeby malucha obsłużysz kilkoma krokami, bez wędrówek przez część dzienną. Taki układ ogranicza hałas i ruch w rejonie salonu, dzięki czemu goście mogą rozmawiać ciszej, a wieczorne seanse nie zakłócają snu dziecka.
-
Bliskość: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – poczucie bezpieczeństwa i wielozadaniowość małego pokoju. Kompaktowe 8,42 m², z łóżkiem, biurkiem i szafą, łatwo zamienia się w gabinet, pokój gościnny lub pracownię. Krótka droga do rodziców ułatwia zasypianie, a reszta mieszkania może funkcjonować normalnie, nawet gdy domownik uczy się lub śpi.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i lepsze doświetlenie. Po wejściu do mieszkania trafiasz do korytarza 12,87 m², z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń; tuż obok znajduje się łazienka 4,32 m², przydatna dla gości i po powrocie do domu. Szerokie przejście usprawnia ruch domowników, tworzy przewiew i skraca drogę z zakupami do kuchni.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących duży balkon i funkcje dzienne skupione w jasnym, narożnym pokoju. Będzie też świetne dla seniorów lub osób pracujących z domu, które chcą mieć dwa dodatkowe pokoje bez płacenia za nadmiar metrów.
