3-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/M49 — Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 5. piętro, 51,17 m² — bardzo duży balkon, wschodnie światło i garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,08 m², sypialnię małżeńską 10,23 m², sypialnię dla dziecka 8,54 m², łazienkę 4,71 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,54 m², korytarz wejściowy 8,07 m² oraz bardzo duży balkon 14,62 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,17 m². Na niewielkim metrażu mieszczą się aż dwie wygodne sypialnie, pełna strefa dzienna i osobna garderoba na odzież wierzchnią, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za media. Mniej metrów do sprzątania, niższy czynsz i ogrzewanie, a jednocześnie komplet funkcji dla pary lub rodziny. Dodatkowym walorem jest 5. piętro i wschodnia ekspozycja, dające poranne słońce bez przegrzewania latem.
-
Bardzo duży balkon 14,62 m² z trzema wygodnymi wejściami. Przestrzeń rekreacyjna dostępna bezpośrednio z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zachęca do śniadań na świeżym powietrzu, mini ogrodu czy kącika zabawek. Wschodnie słońce zapewnia miłe poranki, a wysokość 5. piętra sprzyja ciszy i lepszym widokom. Jedna strefa na relaks dla wszystkich domowników zwiększa komfort codzienności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje na 17,08 m², co oszczędza metry i środki w porównaniu do rozdzielania ich na osobne pomieszczenia. Zmieści się sofa narożna czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a także okrągły stół z czterema krzesłami. Wspólna przestrzeń ułatwia bycie razem, serwowanie posiłków i doświetlenie wschodnimi oknami.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,54 m² tuż przy wejściu i obok łazienki. Bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego pozwala od razu odłożyć płaszcze, buty, parasole czy wózek, dzięki czemu w salonie i sypialniach panuje ład. Szafy mieszczą sezonowe rzeczy oraz akcesoria sportowe, a bliskość łazienki ułatwia pracę z pralką i szybkie ogarnięcie ubrań. Pomieszczenie może też pełnić funkcję schowka gospodarczego lub domowego „mudroomu”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Drzwi na zewnątrz realnie powiększają strefę dzienną latem: łatwo przenieść śniadanie do ogrodu wschodniego słońca, ustawić leżak czy kącik roślin. Wietrzenie po gotowaniu staje się szybsze, a droga z aneksu do stołu na świeżym powietrzu jest krótka i wygodna. To idealne rozwiązanie na weekendowe spotkania i codzienny odpoczynek.
-
Wyjścia z obu sypialni na balkon — prywatne, wygodne i bardzo praktyczne. Sypialnia małżeńska zyskuje miejsce na poranną kawę i szybkie wietrzenie pościeli, a sypialnia dla dziecka zyskuje dodatkowy kącik zabawy lub nauki na świeżym powietrzu pod okiem rodziców. Wschodnia ekspozycja daje łagodne światło o poranku, a brak konieczności przechodzenia przez strefę dzienną podnosi intymność.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka — ważne dla bezpieczeństwa i wygody rodziców. Krótka droga w nocy, łatwiejsze usypianie i szybka reakcja, gdy maluch potrzebuje wsparcia. Jednocześnie obie sypialnie tworzą spójną strefę nocną oddaloną od salonu, co poprawia komfort pozostałych domowników i gości. Wschodnie okna w obu pokojach synchronizują rytm dnia delikatnym, porannym światłem.
-
Korytarz wejściowy 8,07 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienny ruch i dba o prywatność. Z korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Goście nie przechodzą przez sypialnie, łatwo rozdzielić strefę dzienną od nocnej, a szafa w korytarzu wspiera szybkie wyjścia z domu. Wejście do mieszkania prowadzi prosto tuż obok garderoby, co jest bardzo wygodne.
-
Otwarte przejście 0,94 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia swobodne mijanie się, wniesienie zakupów czy wózka oraz płynny serwis posiłków. Światło ze wschodnich okien strefy dziennej dociera głębiej w głąb mieszkania, a domownicy mają lepszą widoczność dzieci bawiących się w pokoju lub w korytarzu. Całość działa sprawnie w dni powszednie i podczas wizyt gości.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 8,54 m² — nie tylko pokój dziecka. Mieści łóżko, szafę i biurko, a dzięki wyjściu na balkon i sąsiedztwu salonu oraz sypialni małżeńskiej może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego albo cichej pracowni. Wschodnie światło sprzyja nauce i koncentracji z rana, a bliskość rodziców zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub młodej rodziny, która ceni kompaktowy metraż, duży balkon i wygodny podział na strefę dzienną oraz nocną. Sprawdzi się także u singla pracującego zdalnie, który potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet i lubi poranne, wschodnie światło.
