3 pokoje, nowe mieszkanie numer B/M38 – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, 4. piętro, 58,71 m² – balkon, łazienka z oknem, garderoba, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki z oknem, garderoby na odzież wierzchnią, WC, dużego korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,04 m²) scala codzienne aktywności w jednym, wygodnym centrum domu: narożna sofa z ławą tworzy strefę relaksu, aneks z płytą, zmywarką, zlewem i lodówką pozwala gotować, a okrągły stół dla czterech osób integruje posiłki. Dzięki oknom na wschód i południe poranne i południowe słońce doświetla serce mieszkania, a brak ścian między trzema funkcjami oszczędza metry i ułatwia kontakt domowników oraz kontrolę dziecka podczas zabawy czy nauki.
-
Łazienka z oknem dostarcza naturalne światło, które poprawia komfort porannej toalety i makijażu oraz realnie obniża zużycie energii w ciągu dnia. Otwierane okno zapewnia skuteczne wietrzenie po kąpieli, szybkie odprowadzanie wilgoci i zapachów oraz ogranicza ryzyko osadów i parowania luster, co podnosi higienę całej strefy sanitarnej.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (2,51 m²) to osobne pomieszczenie na kurtki, buty i dodatki sezonowe, dzięki czemu w korytarzu wejściowym i w pokojach utrzymuje się porządek już od progu. Położenie tuż obok łazienki z oknem sprzyja szybkiemu przebieraniu się przed i po kąpieli, a sam metraż garderoby pozwala także ulokować np. organizer na akcesoria sportowe czy odkurzacz, bez przenoszenia rzeczy do sypialni.
-
Dodatkowe WC (1,91 m²) znacząco usprawnia poranną i wieczorną kolejkę do sanitariatów: gdy jedna osoba bierze kąpiel w łazience, pozostali mogą wygodnie skorzystać z toalety i umywalki obok. To świetne rozwiązanie dla gości, którzy nie muszą wchodzić do głównej łazienki, a bliskość WC względem sypialni dla dziecka ułatwia nocne wizyty, skracając drogę i podnosząc bezpieczeństwo.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka z oknem (6,44 m²) mieści wygodną wannę 170×75, pralkę, dwie umywalki oraz blat do odkładania kosmetyków – dwie osoby mogą równolegle wykonywać poranne czynności. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, daje miejsce na kosz na bieliznę i suszarkę rozkładaną, a przy tym pozostawia komfortowy dostęp do sprzętów bez ciasnoty i kolizji ruchu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,39 m²) to realne przedłużenie strefy dziennej – jedyne, bezpośrednie wejście z części dziennej sprzyja piciu porannej kawy na świeżym powietrzu i letnim posiłkom. Ekspozycja salonu na wschód i południe gwarantuje przyjemne światło na balkonie w godzinach porannych i okołopołudniowych, a łatwe wietrzenie przez drzwi balkonowe poprawia mikroklimat podczas gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów – bez przechodzenia przez część dzienną można wziąć prysznic czy przygotować się do snu. Dodatkowo północno‑północno‑wschodnia ekspozycja sypialni ogranicza nagrzewanie latem, zapewniając spokojniejszy sen, a pozostawienie w tym czasie WC do dyspozycji reszty domowników poprawia komfort całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo WC przy sypialni dla dziecka (7,23 m²) zwiększa bezpieczeństwo i wygodę nocą, a w dzień odciąża główną łazienkę, gdy trwa kąpiel lub pranie. Sama kompaktowa sypialnia z południowym oknem świetnie sprawdzi się także jako gabinet z biurkiem i regałem albo pokój gościnny – bliskość toalety oraz krótkie dojście do salonu sprzyjają takim alternatywnym funkcjom.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (9,06 m²) – tuż przy drzwiach – pozwala szybko odłożyć płaszcze i buty, zanim wejdziemy do salonu, co ułatwia utrzymanie czystości w strefie dziennej. To ważne, bo z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń; dzięki garderobie komunikacja pozostaje wolna od rzeczy, a bliskość łazienki z oknem pomaga sprawnie zorganizować przebieranie się po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia poruszanie się z zakupami, wózkiem czy krzesełkiem, a także poprawia doświetlenie części komunikacyjnej światłem z okien wschodnio‑południowych. Swobodny kontakt wzrokowy ułatwia gościnność: witając odwiedzających, gospodarz w salonie może jednocześnie kontrolować wejście, co podnosi komfort obu stref i dynamikę domowego życia.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, ceniących jasny salon, duży balkon, obszerną łazienkę z oknem oraz wygodę dodatkowego WC. Świetnie odpowie także osobom pracującym z domu – południowa, kompaktowa sypialnia sprawdzi się jako ergonomiczny gabinet, a garderoba przy wejściu pomoże utrzymać porządek każdego dnia.
